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新宿区の家賃相場が安い街ランキング、3位下落合、2位落合南長崎、1位は?

2020.04.07

新宿区の「家賃相場が安い街ランキング」

「SUUMO住みたい自治体ランキング2019」でも5位にランクインした人気エリア「新宿区」。JR山手線をはじめとするJR各線が5本、私鉄が京王線と京王新線、小田急線、都営地下鉄線が新宿線と大江戸線、そして東京メトロ丸ノ内線と、計11本もの鉄道が乗り入れ日本国内だけでなく、世界の鉄道駅でトップの乗降客数を誇る「新宿駅」のイメージが強い。

しかし、学生街の「高田馬場」「早稲田」や、住宅街が広がる「曙橋」、歴史的情緒が感じられ大人な街の「神楽坂」など、街によって雰囲気が大きく異なるのが新宿区の特徴だ。

そんな新宿区でシングル向けの家賃相場が一番安い街は「中井」で8.3万円。

西武新宿線と都営大江戸線の2路線が乗り入れており、都営大江戸線を利用すれば10分で新宿駅まで行くことができる。

また、西武新宿線を利用し、高田馬場で乗り換えすれば池袋までも13分で行くことができることを考えると、交通利便性が高く、お得に住める街といえるかもしれない。

さらに、駅前には、「中井商友会」「中井商工会」という2つの商店街があり、買い物の便利さも十分な環境だといえるだろう。

4位の「高田馬場」はJR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線 の3つの路線が利用可能だ。

JR山手線を利用すれば「新宿」「池袋」ともに約5分で行くことができ、交通利便性はかなり良い。

また、高田馬場駅のまわりには飲食店や主な都市銀行やスーパー、バラエティショップなど、生活に必要な店舗がそろっている。学生が多いため、飲食店、美容室などで学生割引や低価格のサービスが充実しており、シングルが住みやすい街といえるだろう。

調査対象駅:新宿区の29駅
調査対象物件:駅徒歩15分以内、住戸名寄せあり、物件数11件以上、中古マンション価格は築年数40年未満

(1)10㎡以上~40㎡未満、1K・1DKの物件(定期借家を除く)(2)40㎡以上~70㎡未満、1LDK/1SLDK/2K~2SLDK/3K~3SLK(定期借家を除く)

データ抽出期間:2019/3/1~2019/5/31
家賃の算出⽅法:上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件(アパート/マンション)の管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出(シングル→5万円~18万円、2人暮らし以上→8万円~36万円で設定)

※中古マンション価格は、物件価格相場2000万~1億円を集計
※駅名および路線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している

構成/ino

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