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東京23区内の家賃相場が安い駅ランキング、2位金町と京成金町、1位は?

2020.03.23

東京23区の家賃相場が安い駅ランキング 2019年版

SUUMOの『東京23区の家賃相場が安い駅ランキング 2019年版』で印象的なのは、葛飾区のランクインの多さだろう。

家賃相場は2018年と同じだが、順位は「京成金町」と「金町」はそれぞれ同率4位から同率2位、「堀切菖蒲園」は11位から6位と上がっている。

また「京成金町」とJR常磐線の「金町」との駅間距離は約150mと近いので、実質2つの沿線を使える。さらにJR常磐線は東京メトロ千代田線と直通運転しているため、千代田線も入れれば実質は3路線の沿線となり、交通アクセスは抜群だ。

同じく葛飾区で、6位の「京成立石」と13位の「亀有」は、昨年はランク外。2018年は上位20駅は家賃相場が6.4万円に収まっている中、今年は6.5万円とやや相場が上がっている中で、狙い目かもしれない。

京成押上線の「京成立石」は普通列車のみの停車駅だが、押上線は都営浅草線と直通。そのため、日本橋や新橋などのビジネス街へも乗り換えなしで30分以内で利用することができる。

駅の南口には、日常の買い物に便利なアーケードの商店街とともに、映画のロケ地などにもなったノスタルジックな「立石仲見世商店街」がある。

地元民だけでなく観光客も訪れる名物商店街だが、超高層タワーマンションや商業施設などが整備され、再開発事業の都市計画が決定。古き良き時代の名残を惜しむにも、また将来の都市環境を見越しても、チェックしておいて損はないだろう。

調査概要

調査対象駅:SUUMOに掲載されている東京23区内の駅(掲載物件が11件以上ある駅に限る)
調査対象物件:駅徒歩15分以内、10平米以上~40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの物件(定期借家を除く)
データ抽出期間:2019/5~2019/7
データ抽出条件:東京23区存在している駅かつ、東京23区にある物件のみ抽出。
家賃の算出⽅法:上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件(アパート/マンション)の管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出(3万円~18万円で設定)
所要時間の算出方法:株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、平日の日中時間帯の検索結果から算出(乗換時間を含む) ※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している

構成/ino

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