DIME MAGAZINE
Torch Tower
東京駅前・常盤橋エリアで、大規模な工事が現在進行中だ。敷地面積約3・1haにも及ぶ広大な街区を再開発するTOKYO TORCH（トウキョウ トーチ）プロジェクトは、4つの建物と広大な広場からなるもので、その中核を担うのが「Torch Tower（トーチ タワー）」だ。地上62階、地下4階、高さ約385mで、完成すれば高さ日本一のビルとなる。
常盤橋エリアは江戸時代、江戸城に入る表玄関・常盤橋御門が存在し、全国から人々が集う場所だった。高度経済成長期には東洋一の規模を誇るビルが建設されるなど、日本の成長をけん引した歴史を持つ。また、この街区は都心の重要インフラである下水ポンプ所や変電所を抱えており、建設から50年以上が経過し機能更新が必要となったことが開発の背景にある。
三菱地所TOKYO TORCH事業部の成瀬隆彦さんは、このチャレンジングな巨大プロジェクトの難しさについてこう話す。
「都心の重要インフラの稼働を止めることなく進行しなければならない工事は非常に難易度が高く、関係各所の英知や技術を結集したものです。また規模があまりに巨大ゆえ、図面の縮尺が通常と異なることも非常に苦労しました」
都市インフラに加え、商業施設・オフィス・住宅・ホテル・展望施設・2000席級のホールといった多様な機能を擁するこの建物は、単なる複合ビルではなく「まち」として開発が進められている。街区中央の大規模広場、そして、低層部に張り巡らされた空中散歩道と、そこに連なる屋上庭園、高層部には展望施設など、用途間の分断を防ぐ動線設計や開かれた空間づくりを意識し、人々の一体感を生み出す。
日本一の高さを誇るだけでなく、あらゆる人々が充実した時間を過ごせることを目指した「Torch Tower」は、日本の新ランドマークとなることを第一に考えてつくられた、未来へのロマンあふれる建造物なのだ。2028年の竣工に向けて日に日に伸びていくタワーの姿を見られるのは今だけ。ぜひ歴史的瞬間を目撃してほしい。
【DIMEの読み】
国内外から多くの人々が訪れる観光スポットになるだけでなく、働く場所として憧れを抱く人も増えるだろう。巨大なオフィス供給が生まれ、大企業の主要拠点が統合されていくかもしれない。
2028年の竣工を目指して約3000人の職人が建設に従事！
9月時点で地上約200mの高さまで骨組みが達した「Torch Tower」。工事が進むと、職人は通期で5000人規模になる見込み。今後は職人専用の食堂が設けられる予定で、安心して働ける環境づくりにも注力する。
新幹線を降りたらTOKYO TORCHへ！
東京駅や大手町駅とも地下で接続される。東京へ来たらまずTOKYO TORCHへ足を延ばすという新たな人の流れができていくだろう。
東京駅前の新街区から日本の魅力を発信！
ひと足先に完成した常盤橋タワーとの間に位置する、水と緑豊かな「TOKYO TORCH Park」。都心には数少ない憩いの場になるはずだ。
TOKYO TORCHプロジェクトでは、全国の自治体と連携して日本の文化や魅力を発信。〝ソーシャルグッド〟なまちづくりを目指す。
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