DIME MAGAZINE
淀屋橋駅西地区市街地再開発組合と参加組合員である大和ハウス工業、住友商事、関電不動産開発が、「淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業」として開発を進めてきた「淀屋橋ゲートタワー」（以下、本施設）のグランドオープン日が2026年7月9日に決定した。
当日は地下1階から2階の商業ゾーンや11階の公共貢献複合ゾーンに入居する店舗、ビジネスサポート施設がオープンするほか、11階の屋上庭園の一般公開が始まる。
施設全体のコンセプトと全館フロア構成について
本施設は、御堂筋の玄関口で中之島に隣接する大阪随一のロケーションを活かし、この地にふさわしい上質なにぎわいを創出するオフィス主体の大型複合ビルとして、2025年12月15日に竣工した。
開発区域内や大川町公園など水辺の豊かなオープンスペースを整備することで、大阪・淀屋橋エリアの再生と成長、さらにはにぎわいと潤いのあるまちづくりへの貢献を目指している。
建物は地上29階・地下2階建ての複合ビルで、地下1階から2階に商業ゾーン、3階から9階、および11階から27階にはオフィスフロアを整備している。
また、建物の低層部にあたる基壇部最上階となる11階は、地域に開かれた空間としての屋上庭園と公共貢献機能を含む複合フロアとなっている。なお、オフィスフロアについては2026年5月より順次入居が開始される予定だ。
商業ゾーンについて（B1F〜2F）
■空間デザインコンセプト
地下1階から2階の商業ゾーンでは、「水面（みなも）」「街」「自然」をテーマに、街・人・店舗を有機的につなぐ空間デザインを採用している。光や曲線を取り入れたデザインにより、自然な回遊性を創出。
さらに「Toki-kagami（時鏡）」をコンセプトに掲げ、時代とともに変化する淀屋橋の街並みや価値観を映し出す商業空間を目指した。
■商業ゾーンの全体コンセプト
商業ゾーンは、大阪屈指のオフィス街・淀屋橋において、単なる利便施設にとどまらず、“働く人の格を上げる商業ゾーン”を目指している。新しいワークスタイルを提案する場として、“Yodoyabashi Status UP”をキーワードにMD（マーチャンダイジング）を構築。個性豊かな全29店舗が2026年7月より順次オープンする予定だ。
商業ゾーン（B1F）概要
・特徴／淀屋橋駅直結のメインフロアとして、利用しやすいフード＆ライフサポートを集積。
・内装／「水面（みなも）」をテーマに[Water Flow]というコンセプトで、水のゆらぎや浮遊感を感じさせる空間演出を採用。光や曲線による自然な誘導設計により回遊性を高め、ガラスケーシングの統一ファサードが開放感と上質さを演出するフロア構成となっている。
■主な店舗
＜マクドナルド＞（ハンバーガー・レストラン・チェーン）
開業日：2026年7月9日
淀屋橋駅直結の利便性を活かし、日常の様々なシーンで利用できる店舗だ。朝の通勤時間帯から、ランチやちょっとした軽食、ディナータイムまで幅広いニーズに応えてくれる。モバイルオーダーやセルフオーダーにも対応しており、忙しい合間でもスムーズな利用が可能。館内でのひと休みやテイクアウトなど用途に合わせて気軽に立ち寄りたい。
商業ゾーン（1F）概要
・特徴／来街者やオフィスワーカーを引き込む、上質なファッション・ファッション雑貨・カフェ・オフィスサポートサービスを集積。
・内装／「街」をテーマに[Glass Cube]というコンセプトで、透明感あるガラスケーシングで統一された上質な都市型ストリートを形成する。見通しを確保したファサード設計により、オフィスエントランスとしての品格と商業としての賑わいを両立する空間を実現。
■主な店舗
＜ミユキ クラフツ・スーツ＞（国産オーダーメイドスーツ）
開業日：2026年7月9日
淀屋橋エリア初出店。創業120年の高級服地メーカーである御幸毛織を母体とするオーダースーツサロンのMIYUKI CRAFTS SUITSが「淀屋橋ゲートタワー」に新たに誕生する。糸から服地、縫製までを一貫して手掛ける自社体制による完全国内生産で、顧客一人ひとりに寄り添いながら「長く愛せる一着」を提供していく。伝統と技術が生み出す確かな品質、着心地と美しさを、ビジネスの中心地・淀屋橋で体感していただきたい。
＜TULLY’S COFFEE ＆TEA＞（カフェ）
開業日：2026年7月9日
淀屋橋エリア初出店。一杯のお茶がつなぐ豊かな世界とくつろぎの空間を提供するコンセプトショップ。 紅茶の美味しさがダイレクトに伝わるダージリンなどの産地茶や、フルーツを使ったバリエーションティーなどのティーメニューを豊富にラインアップしている。 紅茶と良く合う限定スイーツも取り揃えており、くつろぎの空間とともに届けてくれる。
＜Berwick OSAKA＞（レザーシューズ、スニーカー）
開業日：2026年7月予定
上質なひとときと一足に出会う体感型シューズショップ・メイドインスペインの紳士靴ブランド「Berwick」のフラッグシップストアが大阪・淀屋橋にオープン。商品を購入するだけでなく、履き心地やスタイルをゆったりと体感しながら、自分に合う一足と出会える空間となっている。ビジネスと文化が交差する淀屋橋にふさわしく、上質さと遊び心を兼ね備えたラインアップで、日常に新たな発見と心地よい時間を提供していく。
＜さばえめがね館＞（メガネ）
開業日：2026年7月9日
大阪エリア初出店。大阪淀屋橋に福井県眼鏡協会公認「さばえめがね館」が誕生する。日本製メガネの聖地、福井・鯖江の職人技が光るフレームだけを常時1000本以上展示。産地の品質、ものづくりへの情熱と共に、国家資格を持つ専門スタッフが来店者に最適な一本を提案していく。鯖江市のふるさと納税も活用できる。
商業ゾーン（2F）概要
・特徴／テラス空間を有するバラエティ豊かなレストランとスポーツグッズ・サービスを集積。
・内装／「自然」をテーマに「Urban Grove」というコンセプトで、木漏れ日や木立を感じさせる都会的な自然空間を演出している。木質素材とミラーの組み合わせにより温かみと上質さを両立し、滞留と回遊を生むフロア構成。
＜MIZUNO GOLF＞（スポーツ用品販売）
開業日：2026年7月9日
新業態にてエリア再出店。専門知識を持ったゴルフクラブフィッターが来店者に最適なゴルフクラブを選ぶ「クラブフィッティング」を実施。専用のシステムで測定した後、顧最適なゴルフクラブを提案していく。またスニーカーやアパレルなどのライフスタイル品も展開。ミズノとしては初となるゴルフとライフスタイル融合店舗として、同社の原点でもある「淀屋橋」エリアでの開業となる。
＜北極星＞（オムライス、洋食）
開業日：2026年7月9日
北極星の新業態として誕生した、1日を通して多彩なメニューを楽しめる総合レストラン。モーニング、ランチ、カフェ、ディナーと4つの時間帯で、それぞれの味わいと寛ぎを用意。看板料理のオムライスをはじめ、こだわりの洋食やパスタ、ピザ、季節のスイーツ、オリジナルブレンドの珈琲、各種アルコールまでメニューも豊富だ。ディナーには予約制のコース料理もある。
＜うなぎ四代目菊川＞（鰻料理）
開業日：2026年7月9日
昭和7年創業の鰻卸問屋直営のうなぎ専門店が淀屋橋エリア初出店。長い時間をかけて培った目利きの技術で、品質の高い肉厚な鰻を店舗に直送。活鰻（かつまん）を店舗で捌く。備長炭で焼き上げる関西風地焼きは皮目はぱりっと、身はふわっと、脂はとろっとした仕上がりに。名物「一本うなぎ」はその肉厚の鰻の美味しさをそのままに楽しめる。
＜イタリアン チャンピーニ＞（イタリアン）
開業日：2026年7月9日
1984年に産声を上げたイタリアレストラン「チャンピーニ」が新業態で開業。五感すべてで”イタリア”を味わうための空間として、一皿一皿に温度とストーリーを込めてお届け。立ち寄れば、心まで満たされる。香りに誘われるパスタ、一口で笑顔になるアンティパスト、寄り添うワイン。気取らず楽しめる、大切な人とのひとときがちょっと特別になる空間を提供していく。
公共貢献複合ゾーン（11F）について
・特徴／大阪随一のロケーションを生かし、新たなワークスタイルの提案や人々の交流を促進する公共貢献機能を導入したフロアが新たに登場する。一般開放される屋上庭園を中心に、建物入居者はもちろん、周辺オフィスワーカー、一般来館者にもひらかれた空間を提供。サードプレイスとしても利用が可能だ。
・施設構成／屋上庭園、シェアラウンジ、ビジネスサポート施設
■SHARE LOUNGE 淀屋橋ゲートタワー with PLUS
・カフェ・ワークスペース
大阪最大級・180席のスケールを誇るSHARE LOUNGE 淀屋橋ゲートタワー with PLUSは、梅田から一駅という利便性に加え、土佐堀川を望む窓辺からの風景や、淀屋橋の歴史的価値に着想したインテリア、それらを構成するプラス株式会社が展開する家具により、快適でインスピレーションに満ちた時間を演出する。
上質な空間の中でアルコールも気軽に楽しめるなど、仕事とリラックスが自然に共存。新たな体験が次の価値へとつながるこれまでにないSHARE LOUNGEを提供する。
◎店舗一覧：7月9日オープン
◎店舗一覧：2026年秋以降オープン
SYNTH ビジネスセンター淀屋橋ゲートタワー
・ビジネスサポート施設
淀屋橋駅直結の立地に、1名からの少人数からオフィスを構えることのできるサービス付きレンタルオフィスが誕生する。
来客・郵便対応などバックオフィス業務の代行に加え、行政情報サービスの提供や住民票などの各種公的証明書の取得が可能な複合機の設置などを行ない、オフィスワーカーのビジネスからライフまでをサポート。
また、当施設会員のほか同ビル内入居企業も利用可能な会議室やビジネスラウンジの用意、一般も参加できるイベントを開催できるスペースの提供により、利用者の知的感性をくすぐる施設として公共に貢献していく。
物件概要
建物名称：淀屋橋ゲートタワー
施行者：淀屋橋駅西地区市街地再開発組合
参加組合員：大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社、関電不動産開発株式会社
所在地：大阪市中央区北浜四丁目1番1号
アクセス：大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋駅」・京阪本線「淀屋橋駅」地下直結
敷地面積：7206平方m
延床面積：13万2424平方m
階数、建物高さ：地上29階・地下2階、135ｍ
主要用途：事務所・店舗・駐車場
都市計画・事業コンサルタント：株式会社日建設計
設計・監理：株式会社日建設計
施工：株式会社大林組
ビル管理：大和ライフネクスト株式会社
商業管理：住商アーバン開発株式会社
■施設構成図
関連情報
https://www.daiwahouse.co.jp
構成／清水眞希
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