九州エリアの住みたい街ランキング、3位高宮、2位西鉄平尾、1位は？

豊かな自然と歴史ある街並み、独自の食文化が魅力の九州圏。同エリアにおいて、賃貸物件を「借りて住みたい」と思われている街と、持ち家を「買って住みたい」と思われている街はいったいどこだろうか？

不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」はこのほど、「2026年 LIFULL HOME’S みんなが探した！住みたい街ランキング（九州圏版）」を発表した。本ランキングはLIFULL HOME’Sに掲載された物件への「問合せ数」を駅別に集計し、順位付けしたものだ。

「博多」が9年連続1位を達成！ 5位「渡辺通」まで前回と順位変動なしで上位固定化進む

「2026年 LIFULL HOME’S みんなが探した！借りて住みたい街ランキング（九州圏版）」は、「博多」が9連覇を達成した。2位「西鉄平尾」、3位「高宮」の3年連続で同順位を維持していて、TOP3の人気が突出して高い状況が続いている。またTOP10の顔ぶれも前回14位だった「姪浜」が9位に返り咲いたのみで大きな変化はない。

1位の「博多」は、事業集積性と交通利便性が大阪以西の西日本では突出して高く、また2位の「西鉄平尾」とのポイント差は前回同様2倍弱で変わっておらず、今後も10年、それ以上とトップであり続ける可能性が極めて高いと言える。さらに、「博多」は鹿児島本線ほかJR各線と山陽新幹線および九州新幹線、福岡市地下鉄空港線＆七隈線も乗り入れ、加えて巨大なバスターミナルも駅に併設されていて交通利便性が高い。

九州に本支社を置く企業の多くは「博多」周辺にオフィスを構えており、福岡県内では「借りて住みたい街」を超えて、もはや「借りない理由がない街」となっていると言えそうだ。

地下鉄七隈線「六本松」が初めて1位を獲得！ 「博多」への延伸効果が遂に顕在化

「2026年 LIFULL HOME’S みんなが探した！買って住みたい街ランキング（九州圏版）」は、前回18位で「博多」延伸効果が表れていなかった福岡市地下鉄七隈線の「六本松」が1位となった。2023年3月に「博多」に乗り入れを開始して以来、約2年を経て漸く効果が顕在化したことになる。

「六本松」周辺では2024年以降、旧九州大学跡地の再開発を契機として、「天神」にも「博多」にもダイレクトアクセス可能な新たな住宅地に変化し始めており、今後は地下鉄空港線沿線に並ぶ人気住宅地になることが期待される。「六本松」以外の七隈線の駅では、2位「薬院」、8位「博多」、12位「薬院大通」のほか、TOP100に全18駅のうち13駅がランクインしており、さらなる上位進出が待たれる。

七隈線以外では、「薬院」「高宮」「西鉄平尾」「大橋」「雑餉隈（ざっしょのくま）」など西鉄天神大牟田線の各駅、および「西新」「姪浜」「赤坂」「唐人町」「室見」「大濠公園」など福岡市地下鉄空港線の各駅がそれぞれ上位に数多くランクインしており、福岡市内の駅に人気がほぼ集中していることが明らかだ。

＜調査概要＞
集計期間：2025年1月1日～12月31日
集計方法：LIFULL HOME’Sに掲載された賃貸物件・購入物件への問合せ数を駅別に集計
エリア：福岡県

＜賃料/価格相場＞
賃料相場：2025年にLIFULL HOME’Sに掲載された賃貸マンション※の賃料（中央値）を40m²に換算
価格相場：2025年にLIFULL HOME’Sに掲載された中古マンション※の価格（中央値）を60m²に換算
※30-70m²未満、駅徒歩20分以内（複数駅での重複カウントはなし）

出典元：LIFULL HOME’S

構成／こじへい