DIME MAGAZINE
春から新生活を始める人も多いと思われるが、気になるのは新居の最寄り駅の人気度だろう。不動産情報サービスのアットホームは、「不動産情報サイト アットホーム」で賃貸居住用物件のPV数が多い駅をまとめた『アットホーム賃貸駅ランキング 東京23区編』を発表した。総合1位は、前年に引き続き「三軒茶屋」駅で、特にシングルタイプでのニーズが強かった。注目点は総合2位の「新小岩」駅。前年19位からの大幅ランクアップとなった。
総合1位はシングルに人気の「三軒茶屋」駅
■総合ランキング
今回の調査で賃貸居住用物件のもっともPV数が多かった駅は「三軒茶屋」駅だった。「三軒茶屋」駅は、東急田園都市線と世田谷線が乗り入れる、田園都市線の急行停車駅。渋谷からのアクセスが良く、駅周辺にはおしゃれなカフェや古着店などがあり、下町風情も残っている街。駅直結の複合施設には、スーパーマーケットや衣料品店以外にも行政サービスが整っており、生活利便性も高い。2位には「新小岩」駅、3位に「葛西」駅がランクインした。
シングル向け1位は「三軒茶屋」駅
■シングル（ワンルーム、1K、1DK）ランキング
ワンルームから1DKのシングル向き物件では、「三軒茶屋」駅が1位だった。2位には「高円寺」駅がランクインした。JR中央線と総武線が乗り入れ、東京駅まで約20分、新宿駅まで約6分で行くことができる「高円寺」駅は利便性の高さは魅力だ。駅周辺には多くの商店街や飲み屋街があり、夜も多くの人でにぎわう。3位の「中野」駅は、2位の「高円寺」駅の隣駅でJR中央線、総武線、東京メトロ東西線が乗り入れており、交通の便の良さも人気の要因だろう。駅周辺は再開発が進んでおり、2026年12月にはアトレ中野も開業予定だ。
カップル向け1位は「新小岩」駅
■カップル（1DL、2K、2DK）ランキング
1LDKから2DKのカップル向き物件では、「新小岩」駅が1位を獲得した。「新小岩」駅は、葛飾区の南端に位置するJR総武快速、中央・総武緩行線の駅で、駅前には約140店舗の専門店が軒を連ねる「新小岩ルミエール商店街」がある。その周辺では、餅つき、さくらまつり、チャンスセール、収穫祭、イルミネーションなど四季折々のイベントも開催されている。昨年18位から一気にトップになったのは、東京の家賃高騰などが影響しているのかもしれない。2位は昨年15位の「錦糸町」駅、3位は昨年7位の「目黒」駅がランクインした。
ファミリー向け1位は「勝どき」駅
■ファミリー（2LDK以上）ランキング
2LDK以上のファミリー向き物件では、昨年も1位だった「勝どき」駅がトップを獲得した。「勝どき」駅は都営大江戸線の駅で、品川駅まで約17分、東京駅まで約19分と通勤や移動に便利な駅だ。東京五輪の選手村跡地には高層マンションが数多く立ち並び、2024年4月から2025年3月に集計された一日の平均乗降人員は都営大江戸線内では新宿駅、大門駅に次ぐ第3位だった。2位の「葛西」駅と3位の「大泉学園」駅も昨年と同じ順位だったが、ファミリー向け物件はランキングの固定化がみられた。
シングル人気の「三軒茶屋」やファミリー人気の「勝どき」は、定番といえる人気だが、カップル向けでは、大きな順位変動があった。「新小岩」駅や「錦糸町」駅は、新たな人気エリアとしてシングル向けやファミリー向けでも順位を上げる可能性がありそうだ。
『アットホーム賃貸駅ランキング 東京23区編』概要
調査対象：「不動産情報サイト アットホーム」において物件詳細ページのPV数が多い駅順にランキング
※複数路線において駅名が重複する場合は合算の数値
調査期間：2025年10月1日～2025年12月31日（前年：2024年10月1日～2024年12月31日）
調査エリア：東京都23区
https://www.athome.co.jp/corporate/news/data/questionnaire/chintaieki-ranking-202602/
構成／KUMU
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