全国の中古マンション価格が高い市区町村TOP3、3位東京都中央区、2位東京都千代田区、1位は？

日本全国で、中古マンション価格の相場が最も高い市区町村はいったいどこか？

ワンノブアカインドはこのほど、同社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年8月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70m²での価格に換算した「中古マンション価格」と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表した。

全国市区町村 中古マンション価格ランキング

「全国市区町村 中古マンション価格ランキング（2024年8月）」において、1位は「東京都港区」で、推定価格1億4,193万円となった。以下、2位「東京都千代田区」（1億2,010万円）、3位「東京都中央区」（1億1,807万円）、4位「東京都渋谷区」（1億1,208万円）、5位「東京都目黒区」（8,616万円）と続き、TOP10は東京23区が独占した。

東京23区以外でもっとも価格の高かった市区は、13位の「大阪府大阪市北区」で推定価格6,169万円となった。

「2024年8月 全国中古マンション価格ランキング1～10位 価格推移」において、10年前（2014年8月）、5年前（2019年8月）、3年前（2021年8月）すべてで「東京都港区」が1位を獲得していた。

全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング

「全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング（2024年8月）」において、1位は「東京都港区」で、騰落率 ＋31.91%となった。東京都港区は、70m²換算の推定価格は前年比で3,434万円上昇し、前年の推定価格との差額が最も大きかった市区でもあった。

以下、2位「北海道札幌市北区」（＋31.19%）、3位「大阪府大阪市北区」（＋30.97%）、4位「東京都中央区」（＋30.49%）、5位「群馬県高崎市」（＋25.15%）と続いた。

出典：マンション情報サイトマンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/）

構成／こじへい