DIME MAGAZINE
LIFULL HOME’S PRESSはこのほど、2024年8月版の「LIFULL HOME’Sマーケットレポート」を公開した。
本レポートは、LIFULL HOME’Sで掲載された物件データおよび、ユーザーがLIFULL HOME’Sを介して不動産会社に問合せた物件（以下、反響物件）データをマーケットごとに公開したものだ。
調査の結果、ファミリー向き中古マンションの掲載価格は、東京23区で6,583万円と2021年2月の計測開始以降で最も高くなった。東京23区では13ヶ月連続で前年同月の掲載価格を上回る価格上昇の基調にあることがわかった。
一方で、東京市部の掲載価格は7ヶ月連続で前年同月を下回り、都心と郊外で掲載価格の差が拡大している。また、東京23区ではシングル向き中古マンションの掲載価格も4,503万円で2021年2月の計測開始以降で最も高くなった。
このほか、近畿圏（大阪府、兵庫県、京都府）シングル向き賃貸物件の掲載平均賃料は5万8,237円で、2021年2月の計測開始以降で最も高くなった。詳細は以下の通り。
シングル向き賃貸物件
2024年8月の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）シングル向き賃貸物件の掲載平均賃料は7万8,962円（前月比99.9%・前年比104.8%）、反響平均賃料は8万152円（前月比100.4%・前年比103.6%）、近畿圏（大阪府、兵庫県、京都府）シングル向き賃貸物件の掲載平均賃料は5万8,237円（前月比100.5%・前年比103.5%）、反響平均賃料は5万8,521円（前月比99.5%・前年比96.9%）となった。
東京都では、東京23区シングル向き賃貸物件の掲載平均賃料は10万3,013円（前月比99.7%・前年比109.4%）、反響平均賃料は9万3,510円（前月比100.5%・前年比102.6%）、東京市部シングル向き賃貸物件の掲載平均賃料は5万8,706円（前月比100.5%・前年比101.1%）、反響平均賃料は6万3,077円（前月比99.4%・前年比98.6%）となった。
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