DIME MAGAZINE
9月から始まる大学の推薦入試。一般入試に先駆け2024年12月には合格発表がされるが、進学後の住まい探しはいつ始め、どのような点に注意するのがいいのだろうか。
アットホームは、大学への進学をきっかけに住まいを探す人（学生本人およびその親）を担当したことがある全国のアットホーム加盟店を対象に実施した調査結果をもとに、2025年4月入学の大学生に向けた『不動産のプロに聞いた！「新大学生の住まい探しで気を付けるべきポイント～推薦入試編～」ランキング』を発表した。
「押さえておくべきポイント」第1位は「実際の部屋を内見できない可能性がある」
Q.推薦入試で合格した新大学生が、住まい探しで押さえておくべきポイントを教えてください。（複数回答／上位10項目）
不動産のプロである不動産会社の人に、推薦入試で合格した新大学生が、住まい探しで押さえておくべきポイントを聞いたところ、「実際の部屋を内見できない可能性がある」が60.3％でトップに。
不動産会社のコメントでは、「入居中の場合、物件を見ることができない」というコメントが多数寄せられた。そのため、物件画像と周辺環境から物件を選んでいる人もいるようだ。
2位は「入居前に家賃が発生する可能性がある」がランクイン。不動産会社からは「空家賃を2カ月以上お支払いするお客さまもいた」、「フリーレントなどがない限り、入居していなくても家賃は発生する」などのコメントが見られる。
家賃が発生するのは入居日からとは限らないため、契約時の説明をよく聞いて不明点を解消し、支払いの時期を明確にしておくと良さそうだ。
3位は「仮押さえに対応していない物件がある」であった。不動産会社からは、「長期間押さえることができない」というコメントが見られ、住まい探しを始める時期には注意が必要。
■不動産のプロが伝授！住まい探しを検討している新大学生に向けたアドバイス
・遠方で実際に内見ができない方もいらっしゃるので、担当者と密にコミュニケーションを取り、気軽に情報を聞けるようにすると良いと思います。
・一般入試に比べると事前準備に時間がとれるので、そのエリアを実際に歩くと良いです。
・時期は問わず、家賃上限、場所、間取り、引越し時期など希望条件をある程度決めておくことが必要です。
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