横浜駅から30分圏内のファミリー向け中古マンション価格が安い駅ランキング、3位かしわ台、2位善行、1位は？

「カップル・ファミリー向け」上位には横浜に加え新宿にも行きやすい駅も

1位は神奈川県横須賀市にある京浜急行本線・京急田浦駅で価格相場は2130万円。横浜駅のカップル・ファミリー向け中古マンション価格相場が5980万円なので、非常にリーズナブルに感じられる。横浜駅までは京浜急行本線の普通列車で1駅目の追浜（おっぱま）駅に出て、特急に乗り換えると計約25分で到着。ちなみに特急が停まる追浜駅は価格相場2984万円で14位にランクインしている。

京急田浦駅は西側の丘陵地と東側の海に挟まれた立地で、上り線ホームの背後には緑の丘が迫り、下り線ホーム側にある改札を出ると、目の前は国道16号線が通っている。レジャー客でにぎわうような雰囲気ではないが、海を身近に感じて暮らせる環境だ。

現在裏手の丘陵地では、一度はとん挫していた宅地開発の計画が再開され、数年後には計400戸以上のマンション複数棟が建つ予定だそう。完成後は住民が一気に増えて、駅前のにぎわいが増しそうだ。

2位には神奈川県藤沢市の小田急江ノ島線・善行（ぜんぎょう）駅が、価格相場2280万円でランクイン。小田急江ノ島線の各駅停車で藤沢駅に行き、JR東海道本線に乗り換えると計約29分で横浜駅に到着できる。

善行駅は駅東側に広がる県立スポーツセンターの最寄駅。駅前には東口・西口ともに2階建ての商業ビルが建ち、駅前にはスーパーやドラッグストアもあるほか、駅周辺にはラーメン店やうどん店、ファミレスといった気軽に利用できる飲食店も点在している。駅から西に歩いて10分少々の市立小学校の近くには、無料で利用できる滑り台などの遊具や図書コーナーがある子供向けの公共施設があるので、子育て中の人はチェックしてみても良いかもしれない。

3位は神奈川県海老名市の相鉄本線・かしわ台駅で価格相場は2385万円。相鉄本線の通勤急行で大和駅へ、そこから特急で西谷駅へ出てからさらに通勤急行を利用すると、乗り換え2回・約30分で横浜駅に行くことができる。

大和駅から特急に乗ったまま横浜駅に向かっても計約31分、かしわ台駅から快速1本でも横浜駅まで約34分で到着が可能。かしわ台駅の西口改札前にはコンビニがあるほか、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、100円ショップにスーパー銭湯……と、日常使いしたいお店がコンパクトな範囲にそろっている。

西口側の車両基地を通り過ぎて駅から5分少々歩くと、目久尻川沿いに広がる「北部公園」へ。遊具広場や親水広場、大人と子ども向けのスポーツ教室も開講する体育館やプールがあるので、近所に住んだ際は活用もできそうだ。また15分も歩くと1駅隣にある8位・さがみ野駅（価格相場2580万円）にたどり着け、さがみ野駅のほうが横浜駅寄りなので、かしわ台駅の東口側に住む場合はさがみ野駅から乗車するという選択肢もある。

＜調査概要＞
【調査対象駅】SUUMOに掲載されている横浜駅まで電車で30分圏内の駅（掲載物件が20件以上ある駅に限る）
【調査対象物件】
駅徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数40年未満、敷地権利は所有権のみ
シングル向け：専有面積20平米以上50平米未満
カップル・ファミリー向け：専有面積50平米以上80平米未満
【データ抽出期間】2023/12～2024/5
【物件相場の算出方法】上記期間でSUUMOに掲載された中古マンション価格から中央値を算出
【所要時間の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、朝7時30分～9時の検索結果から算出（2024年5月27日時点）。所要時間は該当時間帯で一番早いものを表示（乗換時間を含む）

※記載の分数は、駅内および、駅間の徒歩移動分数を含む
※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している
※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合がある
※乗換回数が2回までの駅を掲載

出典元：リクルート

構成／こじへい