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モーニングが楽しめる喫茶店やカフェがある東京の家賃相場が安い駅ランキング、2位三鷹、1位は?

2024.06.30

レトロブームの再来もあり、若者を中心に幅広い世代から再び人気を集める喫茶店。そんな喫茶店文化の特徴の一つといえば、ドリンクと一緒にトーストなどの軽食をお得に楽しむことができるモーニングだ。

6月21日には1年でもっとも日が出ている時間が長い夏至を迎えたこともあり、これからの時期は1日のなかで明るい時間が長くなることで朝の時間をゆっくりと過ごすのにぴったりな時期といえそうだ。充実した朝の時間を楽しめる喫茶店やカフェが近くにあるのは、日々の暮らしに楽しさを与えてくれるものになるかもしれない。

そこで不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」はこのほど、旅行・おでかけメディア「RETRIP(リトリップ)」協力のもと、「モーニング・朝食におすすめ!東京の人気喫茶店ランキング」の上位20位内にランクインしているお店に徒歩10分圏内で行くことの駅を家賃相場の安い順にランキング化した「モーニングが楽しめる家賃の安い駅ランキング」を発表した。

モーニングが楽しめる喫茶店やカフェのある家賃の安い駅1位は「亀有」

モーニングが楽しめる家賃の安い駅1位はJR常磐線が通る「亀有」(家賃相場:71,700円)となった。

人気漫画の舞台としても知られる駅だが、その下町ならではの雰囲気が魅力のエリアだ。また駅周辺にも公園があるほかスーパーなど買い物ができる場所もあり、生活利便性の高い街といえそうだ。

そんな「亀有」の近くにある喫茶店は「ドアーズ」だ。駅から4分程度のところにあり、コーヒーと一緒にモーニングとしてトーストやゆで卵を楽しむことができるほか、日替わりのストレートコーヒーのメニューもある。

2位には「三鷹」(家賃相場:77,000円)がランクインした。

新宿へはJR中央線快速で約17分、東京へはJR中央線中央特快で約30分それぞれ乗り換えなしで行くことができるアクセスの良さが魅力のほか、駅周辺にはスーパーや飲食店なども数多くある利便性も兼ね備えている。「みんなが探した住みたい街ランキング2024首都圏版」でも借りて住みたい街として、5位にランクインするなど人気の高いエリアだ。

そんな「三鷹」の近くにある喫茶店は「珈琲リスボン」だ。駅から徒歩3分程度のところにあり、1958年創業の60年以上の歴史ある喫茶店だ。モーニングでは、ゆで卵とサラダに加えてトーストもしくはホットドッグのどちらかを選ぶことができ、お得にモーニングを楽しめる。

3位には「大森」(家賃相場:95,000円)と「日暮里」(家賃相場:95,000円)が同率で並ぶ結果となった。

「大森」は、JR京浜東北線が通り、東京駅まで約17分、品川駅まではで約6分とターミナル駅へのアクセスのしやすさが魅力。駅周辺には住宅街があるほか、スーパーも数多くあり買い物にも便利な街だ。

そんな「大森」の近くにある喫茶店は「珈琲亭 ルアン」だ。駅から徒歩4分程度のところにあり、昭和レトロを感じるノスタルジックな雰囲気の店内が魅力だ。モーニングプレートでは、ジャムとバターのついたトーストとゆで卵をドリンクと一緒に楽しむことができる。また、コーヒーとミルクを目の前で同時に注いでもらえるカフェ・オーレも人気メニューの一つだ。

「日暮里」は、JR山手線、JR常磐線、JR京浜東北・根岸線、京成本線、日暮里・舎人ライナーなど多くの路線が乗り入れる交通利便性の高い街だ。また、食べ歩きなどで人気の谷中銀座商店街があるほか、スーパーやドラッグストアなどの日常の買いものに便利な店も多くある。

そんな「日暮里」の近くにある喫茶店は「カヤバ珈琲」だ。駅から徒歩10分程度のところにあり、歴史ある日本家屋をリノベーションした店内は、落ち着きのある雰囲気でゆったりと過ごすことができる。モーニングでは、出汁のきいたたまご焼きをサンドした名物のたまごサンドを楽しむことができる。

<調査概要>
対象駅:旅行・おでかけメディア「RETRIP」<リトリップ>の「モーニング・朝食におすすめ!東京の人気喫茶店ランキング」上位20位内のお店に徒歩10分圏内で行くことができる駅(閉店・移転している店舗を除く)
対象物件:LIFULL HOME’Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15m²以上40m²未満の賃貸物件(掲載物件数が1,000件未満の駅を除く)
家賃相場:管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出
抽出期間:2023年4月~2024年3月

出典: LIFULL HOME’S

構成/こじへい

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