首都圏の「新築戸建」平均価格、東京23区は6890万円で3か月ぶりに上昇

資材価格の高騰などを受け住宅価格の上昇が続いている。では、首都圏の最新価格動向はどうなっているのだろうか。

アットホームは、同社の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された「新築戸建の価格動向」について、アットホームラボに調査・分析を委託し、結果を発表したので、注目のポイントをピックアップしてお伝えしよう。

首都圏における「新築戸建」の価格動向（2024年3月）

首都圏全体の平均価格は前月比+0.9％と3カ月ぶりに上昇。一方、前年同月比は-0.1％と2カ月連続で前年同月を下回った。

エリア別では8エリア全てで前月比上昇。特に東京23 区、神奈川県他、さいたま市は1.0％を超える上昇率となっている。

ただ、前年同月比は半数を超える5エリアが前年同月割れとなった。なお、神奈川県他は2022年10月以来17カ月ぶりに2017年1月以降最高額を更新した。

■首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）

■首都圏外8エリアの平均価格（前年同期比・指数の推移）

調査概要
対象エリア
毎月公表：東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
四半期公表：北海道、宮城県、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、広島県、福岡県
※Ⅰ：1～3月期 Ⅱ：4～6月期 Ⅲ：7～9月期 Ⅳ：10～12月期
※今回（2024年3月）より、首都圏外8エリアについて四半期毎に公表。
対象データ：不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
定義：本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記している。
※アットホーム調べ

関連情報
https://athome-inc.jp/news/data/market/

構成／Ara