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みなとみらい21に新たなランドマーク「横浜シンフォステージ」が竣工、飲食や物販など商業ゾーンは5月9日、ホテルは6月9日に開業

2024.04.23

大林組、京浜急行電鉄、日鉄興和不動産、ヤマハ、みなとみらい53EASTの5社(以下、当グループ)共同開発による「横浜シンフォステージ(YOKOHAMA SYMPHOSTAGE)」(みなとみらい21中央地区53街区開発事業)が、2024年3月31日に竣工。

今後のスケジュールとしては、低層部商業ゾーンとオープンイノベーションオフィス「chilink WORKSITE MINATOMIRAI」は2024年5月9日、ヤマハの体験型「ブランドショップ」は2024年6月初旬、「京急EXホテル みなとみらい横浜」は2024年6月24日に順次開業する。

横浜シンフォステージ(YOKOHAMA SYMPHOSTAGE)について

みなとみらいの都市軸の交点に立地

横浜シンフォステージは、ウエストタワー、イーストタワーの2棟からなり、総延床面積約18万平方mを超えるオフィス・ホテル・店舗等で構成された複合施設だ。

新高島駅徒歩1分、横浜駅から徒歩8分、みなとみらい21中央地区における都市軸の結節点に立地し、横浜駅方面からのペデストリアンデッキを街区内に開通させて、みなとみらい駅方面への歩行者ネットワークを形成したことで、エリアの回遊性向上、エリア活性化に貢献している。

ウエストタワーは、基準階専有面積約3360平方mを有するオフィスを主な用途として、高層部は「京急EXホテル みなとみらい横浜」、低層部はヤマハの体験型「ブランドショップ」や店舗で構成される多機能交流拠点になる。

イーストタワーは、基準階専有面積約2820平方mを有しており、さまざまな企業が本社や研究開発拠点として利用することを想定したオフィスを主な用途として、低層部にはオープンイノベーションスペースや店舗を備えている。

街区内には、開放的なコモンスペース(広場状空地)があり、来街者やオフィスワーカーにとっての憩いの環境や交流の場を提供する。

用途構成

また、カーボンニュートラルへの取り組みにも注力。さまざまな環境配慮技術を導入することで、建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)の建築物全体評価で最高ランクである星5つ、オフィス部分の評価でみなとみらい21中央地区初(※2)となる「ZEB Ready」認証を取得したほか、横浜市建築物環境配慮制度(CASBEE横浜)(※3)の最高ランクとなるSランク相当の環境性能を有している。

さらにウエストタワー2階のアトリウムには、建設時の作業音等の音源をもとに制作されたパブリックアートや、コモンスペースには、大林組の建設用3Dプリンター技術と環境配慮技術で造られ、鯨の動きをモチーフにした流線型が特徴的なベンチが設置される。

※2 みなとみらい21中央地区初 …(一社)住宅性能評価・表示協会 HP を参照(2022/8/24 時点)
※3 CASBEE横浜…CASBEE(建築環境総合性能評価システム)で定める評価基準に加え、横浜市の地域性や政策等を勘案して評価基準を修正した、より地域の実態を反映した環境配慮制度。

■ヤマハ体験型「ブランドショップ」(ウエストタワー 1階~3階)

ウエストタワー1階から3階には、ヤマハの体験型「ブランドショップ」が6月初旬にオープンする。この店舗は、楽器経験の有無にかかわらず、音楽や楽器に関する新たな楽しみを発見してもらうことを目的とした体験の場となる。

3フロアの総床面積は約2600平方mで、幅広い層に気軽に来店してもらえるように、吹き抜けによる開放的なデザインを採用するほか、合計6か所の入り口を設置するなど、移動しやすいシームレスな設計になっている。

1階には大型ビジョンを設置したブランドの体験エリアと、ヤマハとベーゼンドルファーのピアノショールーム、2階は誰でも気軽に楽器に触れて試すことができる体験型の楽器売場と横浜エリア最大級の品揃えとなる楽譜・書籍売場、3階では大人向けの音楽教室を展開する。

2階にはライブができるイベントスペースを備えたカフェも開設、音楽や楽器との心地よい時間と空間を提供していくという。

< 店舗概要>
開業/2024年6月初旬
店舗名称/未定
所在地/ウエストタワー1~3階
フロア構成/
1階:ブランド体験エリア、ピアノショールーム
2階:楽器体験エリア、楽器・楽譜・小物売場、ライブスペース&カフェ
3階:大人の音楽教室、サロン

■低層部商業ゾーン(ウエストタワー、イーストタワー 1階~3階)

ウエストタワー、イーストタワー1階~3階に位置する低層部商業ゾーンは、15店舗のうち10店舗が2024年5月9日にオープンする。また、開業に合わせ5月9日~5月13日の期間で、オープニングイベントも実施される。

飲食店舗は、地元横浜の企業を中心に、モーニングからランチ、ディナーとさまざまなシーンに対応した、訪れる人のくつろぎの空間と交流の場を創出できる個性豊かな4店舗が出店。

サービス・物販店舗は、クリニック・薬局・ドラッグストア・コンビニエンスストアなど、オフィスワーカーや周辺居住者の健康や暮らしをサポートする実用性の高い店舗に加え、新たな賑わいを創出する体験型ショールームが出店する。

■主な飲食店舗

・ Aging beef & Specialty coffee THE三本(ウエスト1階)
横浜発祥の老舗珈琲ロースターが手掛ける、熟成肉とスペシャリティコーヒーを得意としたオールデイダイニング。ホテルフレンチを軸にした多彩なメニューと熟成肉を楽しめる。

・ みなとみらい一番街(イースト2階)
貝・刺身専門店、鮨ラーメン、オイスターバー、沖縄料理4業態が詰まった横丁スタイルの店。

・ 新高島de焼肉DOURAKU/横浜中華そば上星商店(イースト2階)
「新高島de焼肉DOURAKU」
オーナー自ら目利きした、質の良い黒毛和牛を使用。
「横濱中華そば 上星商店」
もちもちの手揉み麺に、生姜の効いた優しいスープ。一口食べると「ホッ」とできる味わい。

・ 隆昌酒家 MM店(イースト2階)
横浜中華街で総料理長の経験もあるシェフ在籍。中国でも評判の腕をふるった料理を満喫できる。

■主なサービス・物販店舗

・ Yamaha E-Ride Base(ウエスト1階)
モビリティメーカー・ヤマハ発動機が運営する体験型ショールーム。eBike(スポーツタイプの電動アシスト自転車)の乗車体験ができ、魅力あふれるみなとみらいの街を楽しく爽快に走ることができる。
※6月開業予定

・ みなとみらい麻の葉クリニック(美容皮膚科・処方外来・再生医療)(ウエスト2階)
経験豊富な医師が一人一人に合わせた美容診療プランを提案。また、処方外来のオンライン診療では忙しい人でも受診が可能だ。

・ みなとみらいクリニック新高島(内科・糖尿病内科・内分泌代謝内科)(ウエスト2階)
働き盛りの方に多くみられる糖尿病・高血圧・脂質異常症・睡眠時無呼吸症候群と、女性に多い甲状腺疾患の専門医療機関。

・ SHANGRI-LA DENTAL YOKOHAMA(歯科医院)(ウエスト3階)
自費治療専門の歯科医院として口元の美しさや健康をサポート。口の状況に合わせて丁寧なカウンセリングを行ない、治療を進めていく。

・ なの花薬局 みなとみらい店(ウエスト1階)
アプリを利用した処方箋送信サービスやオンラインによる薬の説明など、個々のニーズ合わせたサービスを提供。

・ セブン-イレブン 横浜シンフォステージ店(ウエスト1階)
弁当、サンドイッチ、菓子等幅広く品揃え。各種オープニングセールを実施する予定だ。

・ クリエイト 横浜シンフォステージ店(ウエスト1階)
ヘルスケアはもちろんのことビューティーケアや日用品、食品をリーズナブルな価格で豊富に提供。

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