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早稲田キャンパスの最寄り駅まで20分以内で行ける家賃相場が安い駅ランキング、3位上井草・東伏見、2位西武柳沢駅、1位は?

2024.02.11

日々多くの早稲田大学の学生で賑わう高田馬場駅、早稲田駅、西早稲田駅。これらの駅から20分以内とアクセスしやすく、かつ、家賃相場が安い早大生が暮らすのにうってつけの駅というと、いったいどんな駅があるのだろうか?

リクルートが運営するニュースサイト「SUUMOジャーナル」はこのほど、「早稲田キャンパス最寄り駅まで20分以内の家賃相場が安い駅ランキング」を発表した。

通学時間を短く、家賃も抑えたい場合はランキング上位の西武新宿線沿線をチェック!

最も家賃相場が低かったのは、西武新宿線・田無(たなし)駅で家賃相場は6万円。西東京市に位置し、早稲田キャンパスの最寄駅の一つである高田馬場駅までは急行に乗ると3駅・約20分で到着する。田無駅には駅ナカ商業施設が併設され、スーパーや飲食店などが3フロアにわたって展開。

北口駅前にはショッピングセンターと日用品やファッションの専門店街も備えた総合スーパーもあり、買い物環境が充実している。

市役所の田無庁舎がある南口駅前は、大型店舗がある北口側に比べると細い道が入り組んだ街並みだが、駅前広場や幹線道路の整備も計画されているそうだ。

1位・田無駅をはじめ、TOP15には西武新宿線の駅が11駅もランクイン。高田馬場方面に向かって、田無駅(1位)~西武柳沢駅(2位)~東伏見駅(3位)~武蔵関駅(15位)~上石神井駅(6位)~上井草駅(3位)~井荻駅(5位)~下井草駅(6位)~鷺ノ宮駅(10位)~都立家政駅(10位)~野方駅(9位)と連続する駅が上位を占めている。

高田馬場駅の1駅先には西武新宿駅があり、ランクインした中では最も距離がある田無駅からでも急行に乗れば西武新宿駅まで約23分。

野方駅からだと西武新宿駅まで各駅停車に乗って約17分で行くことができ、大学のキャンパスだけではなく新宿エリアにアクセスしやすい点も西武新宿沿線の魅力となっている。

高田馬場駅まで30分弱の東武東上線沿線なら家賃相場は5万円台に!

TOP15にランクインした駅の家賃相場は早稲田キャンパス周辺(高田馬場駅の家賃相場は9万1000円、東京メトロ東西線・早稲田駅と東京メトロ副都心線・西早稲田駅は9万3000円)に比べるとリーズナブル。

しかし、「もっと安さを追求したい、でも通学しやすさも担保したい」という人に所要時間が30分前後のおすすめの駅も紹介する。

おすすめ駅の一つ、朝霞駅は埼玉県朝霞市に位置しており家賃相場は5万9500円。2023年3月のダイヤ改正で東武東上線の急行停車駅となり、急行なら池袋駅まで3駅・最短約16分で到着する。

東京メトロ副都心線直通の東武東上線に乗れば、乗り換えせずに西早稲田駅まで約29分で行くことができる。

また高田馬場駅までは池袋駅でJR山手線に乗り換え、計約27分で行くことができる。朝霞駅には駅ビルが併設され、ラーメン店やハンバーガー店、カフェといった飲食店に、ファッション・雑貨店、ドラッグストアなど約20店が並んでいる。

駅前にも複数の飲食店が点在するほか、安さを売りにしたスーパーもあるので自炊派で食費を節約したい人にもおすすめの街だ。

もう一つのおすすめ、朝霞台駅は朝霞駅の1駅隣に位置し、朝霞駅と同じ埼玉県朝霞市内、家賃相場も5万9500円と同額。こちらは2023年3月より快速急行の停車駅となっており、快速急行なら池袋駅まで2駅、最短約17分となっている。

朝霞駅と同様に池袋駅でJR山手線に乗り換えると、高田馬場駅までは計約29分。東京メトロ副都心線直通の東武東上線に乗ると、西早稲田駅まで乗り換えなし・約32分で到着する。

さらに、朝霞台駅の駅前ロータリーをはさんでJR武蔵野線の北朝霞駅があり、2つの路線を利用できる点で便利だ。

朝霞台駅は改札前コンコースにファストフード店やベーカリー、書店などがあり、駅前には複数のコンビニや気軽に入れる飲食店も。すぐ近くにスーパーもあるので、日常の買い物には困らない環境になっている。

ランクインした西武新宿線の駅のうち、高田馬場駅までの所要時間が最短なのは10位・鷺ノ宮駅。急行で1駅約9分という近さで、家賃相場は7万3000円。中野区に位置する駅の周辺は住宅地で、大型商業施設が立ち並ぶような街並みではないぶん、落ち着いて暮らしたい人にはよさそうだ。

南口側には「鷺宮八幡神社」を囲むように住宅地が広がる一方、北口側は中杉通り沿いを中心に多彩な店舗が軒を連ねている。飲食店も多彩なジャンルがそろっており、気軽に利用できるテイクアウト可能なお店が多いのも嬉しい点だ。

<調査概要>
【調査対象駅】SUUMOに掲載されている高田馬場駅、西早稲田駅、早稲田駅(メトロ、都電)まで
20分以内の駅(掲載物件が20件以上ある駅に限る)
【調査対象物件】駅徒歩15分以内、10平米以上~40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの物件(定期借家を除く)
【データ抽出期間】2023/2~2023/10
【家賃の算出⽅法】上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件(アパート/マンション)の管理費を
含む⽉額賃料から中央値を算出(3万円~18万円で設定)
※早稲田駅については、メトロ、都電を最寄りとする物件両方の中央値を掲載している
【所要時間の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、朝7時30分~9時の検索結果から算出(2023年11月27日時点)。所要時間は該当時間帯で一番早いものを表示(乗換時間を含む)
※記載の分数は、駅内および、駅間の徒歩移動分数を含む
※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している
※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合がある
※乗換回数が1回までの駅を掲載

出典元:SUUMOジャーナル

構成/こじへい

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