DIME MAGAZINE
【Osaka Metro編】乗降人員4万以上10万人未満の駅における家賃相場が安い駅は？
1日の乗車人員が4万人以上10万人未満の15駅にも注目し、家賃相場を調査した。家賃相場が安い駅の1位は「なかもず駅」（57,600円）で、御堂筋線の始発駅で「天王寺」や「なんば」まで25分程度でアクセスでき、南海高野線「中百舌鳥」も利用可能だ。
以下、大阪市内の中心部から離れた2位「天下茶屋」（60,000円）、3位「西中島南方」（69,000円）が続く。
4位以下は、家賃相場が7万円台の大阪市中心部の駅がランクイン。4位「谷町九丁目」（70,000円）、5位「日本橋」「阿波座」（73,000円）、6位「天満橋」75,000円、7位「谷町四丁目」（76,000円）と南北に走る谷町線や堺筋線、東西に走る中央線の駅となった。
4位「谷町九丁目」は、千日前線と乗り換えが可能で、近鉄「大阪上本町」と地下道で繋がっており、大阪市近郊や奈良の利用者も多い駅だ。
9位は同率で「江坂」「南森町」「肥後橋」（77,000円）がランクイン。なかでも「南森町」と「肥後橋」は「東梅田」（84,000円）、「西梅田」（90,000円）からそれぞれ1駅程度の立地にありながら、家賃相場が7,000円以上安い駅だ。
梅田エリアから徒歩圏内にあるため、オシャレなカフェや飲食店、ショッピングができるお店があり、オンもオフも都会の暮らしを満喫したい人に向いている駅といえそうだ。
＜調査概要＞
・対象駅： JR西日本「なんでもランキング」2022年度 駅別乗車人員、Osaka Metro「路線別駅別乗降人員」2022年11月15日調査
・対象物件：LIFULL HOME’Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15m²以上40m²未満の賃貸物件
・抽出期間：2022年12月～2023年11月
・家賃相場：管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出
出典元：LIFULL HOME’S
構成／こじへい
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