梅田駅まで電車で30分圏内の中古マンション価格相場が安い駅TOP3、3位園田、2位大和田、1位は？

梅田だけではなく、人気の街なんばにも高アクセスな駅がトップ15入り

続いて4位以下の駅からもピックアップ。トップ15のうち梅田駅までの所要時間が最短だったのは、価格相場2080万円で5位にランクインした阪神本線千船（ちぶね）駅。阪神本線の区間急行で大阪梅田駅まで3駅約9分、そこから梅田駅まで歩いて約4分なので所要時間は計約13分だ。

5位千船駅は、小・中学校や幼稚園、公園があり、商店もスーパーや100円ショップにドラッグストア、飲食店などが立ち並んでいる。さらに中州の北側を流れる左門殿川、南側を流れる神崎川を渡った場所にはそれぞれスーパーとホームセンターがあり、どちらも駅から歩いて10分ほど。コンパクトな範囲で日常生活が送れそうな環境だ。

トップ15に並ぶ駅の路線を見てみると、京阪本線が1・2位を含めて計3駅ランクインしたほか、大阪メトロ四つ橋線の駅も3駅ある。9位岸里（きしのさと）駅（価格相場2180万円）、10位花園町駅（同2190万円）、12位住之江公園駅（同2290万円）だ。いずれの駅からも、まず大黒町駅に行ってから大阪メトロ御堂筋線に乗り換えると計約14分～23分で梅田駅にたどり着く。

また、この3駅が位置する大阪メトロ四つ橋線に乗って大国町駅で降りずに次の駅に向かうと、各駅から約7分～14分でなんば駅に到着。大阪メトロ千日前線やJR関西本線、阪神なんば線、近鉄けいはんな線、南海本線に乗り換え可能ななんば駅は、「SUUMO住みたい街ランキング2023関西版」で4位にランクインした人気の街だ。

さらに、なんば駅から4駅先は終点の西梅田駅であり、各駅から約13分～23分。西梅田駅は梅田駅とほぼ同じような場所にあるので、岸里駅・花園町駅・住之江公園駅の3駅は人気の街である梅田エリアにもなんばエリアにも、乗り換えずに行けると言える。

＜調査概要＞
【調査対象駅】SUUMOに掲載されている梅田駅まで電車で30分圏内の駅（掲載物件が20件以上ある駅に限る）
【調査対象物件】
駅徒歩15分圏内、物件価格3億円以下、築年数35年未満、敷地権利は所有権のみ
専有面積50平米以上80平米未満
【データ抽出期間】2022/12～2023/6
【物件相場の算出方法】上記期間でSUUMOに掲載された中古マンション価格から中央値を算出
【所要時間の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、朝7時30分～9時の検索結果から算出
（2023年6月26日時点）。所要時間は該当時間帯で一番早いものを表示（乗換時間を含む。ランキングに表記しているものより乗り換え回数が少ない経路があっても、所要時間が早い場合はそちらを優先）

※記載の分数は、駅内および、駅間の徒歩移動分数を含む
※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している
※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合がある
※乗換回数が2回までの駅を掲載

出典元：リクルートグループ

構成／こじへい