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トップは4万7000円!湘南エリアの家賃相場が安い駅ランキング

2023.07.15

ビーチが近く、商業施設も充実し、都市部へのアクセスに優れ、何よりオシャレな湘南エリア。夏は特に心惹かれるこの地域に「住んでみたい」と考える人は多いことだろう。

では、湘南エリアで特に家賃相場の安い駅というと、いったい、どこになるのだろうか?

不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」はこのほど、湘南エリアの単身向け賃貸物件を対象とした
「湘南ライフが叶う家賃の安い駅ランキング」を発表した。

なお、本ランキングにおいて「湘南エリア」の範囲は、葉山町・逗子市・鎌倉市・藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市・大磯町としている。

注目高まる湘南エリアで安く住める駅はどこ?

1位となった4万円台で住むことが出来る大磯町の「大磯駅」(47,000円)は、海と山に恵まれた落ち着きのある街だ。屋内プールのレジャー施設「大磯ロングビーチ」があることでも知られるほか、JR東海道本線と湘南新宿ラインが乗り入れており、都内のターミナル駅へのアクセスにも優れている。

2位は、「平塚駅」「香川駅」「湘南深沢駅」(56,000円)の3駅がランクイン。「平塚駅」のある平塚市は、温暖な気候に恵まれた街だ。「湘南ベルマーレひらつかビーチパーク」があり、1年を通してビーチバレーやビーチサッカーなどの様々なスポーツを楽しむことができる。

「香川駅」のほか、8位に「北茅ケ崎駅」(60,000円)、9位に「茅ケ崎駅」(61,000円)がランクインした茅ヶ崎市は、穏やかな住環境が広がっている。

イベントが多いのも魅力で、「湘南祭」や「サザンビーチちがさき花火大会」のほか、フリーマーケットや農園マルシェなども各所で開催されている。特に「茅ケ崎駅」は、駅から徒歩約20分で「サザンビーチちがさき海水浴場」に行くことができる。また、複数の路線が乗り入れており、都心の多くのエリアまで乗り換えなしで行けるなど交通利便性の高さも魅力だ。

「湘南深沢駅」があるのは、日本有数の人気観光地である鎌倉市。鎌倉市は、寺社仏閣など歴史を感じられるスポットが点在し風情ある街並みが広がっており、一度は暮らしてみたいと憧れを持つ人も多いのではないだろうか。

海や山など自然を身近に感じられるという魅力もあり、海に面したエリアでは9位に「七里ヶ浜駅」(61,000円)、山に囲まれたエリアでは17位に「北鎌倉駅」(65,000円)がランクインした。鎌倉市には材木座・由比ガ浜・腰越の3つの海水浴場がある。マリンスポーツが盛んで、ウィンドサーフィンやサーフィン、SUPなど様々な遊びを楽しみたい人におすすめだ。

5位は、藤沢市の「六会日大前駅」「善行駅」(57,000円)。藤沢市は、「片瀬東浜海水浴場」などの海水浴場や江の島があり、年間を通して多くの観光客やサーファーが訪れる。

また、近年は観光地としてだけではなく移住先としても人気が高まっている。藤沢市からは7駅がランクインしたが、特に15位の「辻堂駅」(64,000円)は、湘南エリア最大級のショッピングセンター「テラスモール湘南」や「Luz湘南辻堂」といった商業施設や、広々とした「辻堂海浜公園」があり、快適に暮らせる街として注目されている。湘南のビーチの中では規模の小さい「辻堂海水浴場」も近く、落ち着いた雰囲気でゆっくりと海水浴を楽しめる。

その他のエリアとしては、13位「神武寺駅」(63,000円)と19位「東逗子駅」(66,000円)に逗子市の駅がランクイン。逗子市には、ハーフマイルビーチとも呼ばれる「逗子海岸」があり、多くの家族連れで賑わっている。また、市内にはJR横須賀線、JR湘南新宿ライン、京急逗子線の3路線が通っていて、逗子駅からは横浜駅まで約30分、東京駅まで約1時間と主要駅まで乗り換えなしで行くことができる。

今回のランキングでは、「大磯駅」「平塚駅」「茅ケ崎駅」「辻堂駅」「北鎌倉駅」など、複数の路線が乗り入れていて東京駅まで1時間程度で行ける駅が多くランクインした。ビジネスタイムは都内で過ごし、休日や早朝はサーフィンなどの趣味に時間を費やすなど、都内に通いながらも自然豊かな湘南でスローライフを叶えたいという人には特に魅力的なエリアといえる。

<調査概要>
対象駅 :湘南エリア(葉山町・逗子市・鎌倉市・藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市・大磯町)
対象物件:LIFULL HOME’Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15㎡以上40㎡未満の賃貸物件
抽出期間:2022年5月~2023年4月
家賃相場:管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出

出典元:株式会社LIFULL

構成/こじへい

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