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飲食店、ヨガレッスンなど8つのスタジオを完備!やりたかったことを試せるコクヨの生活実験集合住宅「THE CAMPUS FLATS Togoshi」

2023.04.25

コクヨは「THE CAMPUS」の新展開として2023年8月にオープンする、住みながら、いつかやりたかったことを試せる生活実験型集合住宅「THE CAMPUS FLATS Togoshi(ザ・キャンパス フラッツ トゴシ)」の詳細情報を公開。併せて本施設の入居者募集も公式HP上で開始された。

「THE CAMPUS FLATS Togoshi」について

副業や学び直しなど、自己実現のために時間を使う人が増える中、住居に求められる機能も変化してきた。そうしたトレンドに応える形で、同社が初めて手掛ける集合住宅「THE CAMPUS FLATS Togoshi」は、「プロトタイプする暮らし」をコンセプトに掲げ、2023年8月のオープンを目指して施工が進められている。

住みながら、いつかやりたかったことを試せる生活実験型集合住宅

本施設最大の特徴は、いつかやりたかったことを気軽に試すことができる、大小様々なプロ仕様の「スタジオ」が設置されていること。

1日単位で自分だけの店を開店できる飲食店営業許可付きの「スナック」や、ヨガ講師としてレッスンも開催できる「フィットネス」など、計8つの「スタジオ」を施設内に設置しているのだ。

そんな入居者のいつかやりたかったことへの挑戦は、選考倍率80倍の中から選抜された本施設専任のコミュニティマネージャーと運営チームがサポートする。

独立した居室は全39戸あり、家賃7.7万円(※1)から入居可能。すべての居室に、2022年にグッドデザイン賞を受賞した「good eighty%(グッドエイティーパーセント)」の家具が付属し、インテリアの監修も同ブランドが担当する。

さらに施設内にはキッチンをはじめ、ランドリーブースや仕事もできる共用スペースなど、生活や仕事に欠かせない設備やスペースが準備されている。

1階には入居者以外も利用可能なフードスタンドも、8月の入居開始に合わせてオープンが決定。焼きたてのピザトーストやコーヒーを中心に、様々なメニューを楽しめる。
※1  家賃は変更となる可能性がある。家賃とは別に管理費等も必要。

スタジオ一覧

Studio01「フィットネス」、Studio02「クッキング」、Studio03「ラウンジ」、Studio04「1on1」、Studio05「リモート」、Studio06「ビューティ」、Studio07「スナック」、Studio08「ポップアップ」

Studio01「フィットネス」 ソロ活でヨガやマインドフルネスをしたり、レッスンも開けるスタジオ

Studio07「スナック」 飲食店営業許可を新たに取る必要無し。 1日単位でお店を開業できるスタジオ

Studio08「ポップアップ」 手作りの商品を入居者や住民、観光客などに販売できるスタジオ

いつかやりたかったことをサポートする「コミュニティマネージャー」

入居者のいつかやりたかったことへの挑戦は、渋谷のワークラウンジ「Creative Lounge MOV」など、数々のシェアオフィス、コワーキングスペースの企画・運営を通してコミュニティづくりも手掛けてきたチームがサポートする。

施設内外のコミュニティづくりのサポートや、入居者が近隣住民を対象としたクラス・イベントを開く際には、告知や集客などを含めて開催を手助けしていく。

いつかやりたかったことを広げる「地域と繋がる施設会員サービス」

「THE CAMPUS FLATS Togoshi」は、地域と関わり、街に開いた施設として運営される予定。同社によれば、地域住民も本施設を使ってもらえることを目指すという。

現在、SNSなどを活用した施設会員サービスの企画が進行中。そのサービスを使い、入居者が開くクラス・イベントの告知・集客などの開催サポートを行なう。

“プロトタイプする暮らし”を支える住環境

マルチな暮らしを叶える居住空間と契約ルール

全39戸の居室には、インテリアショップACTUSが提供するブランド「good eighty%」の家具を導入。同ブランドは2022年度にグッドデザイン賞を受賞するなど、デザイン性はお墨付き。机・椅子・ベッド、収納棚等、スタイリッシュな家具が備え付けられる予定だ。

入居期間は3か月から(※2)選択ができ、SOHO(住居兼事務所)利用にも対応する。「まずは生活を試したい」「目的を達成すれば退去したい」人にもおすすめだ。
※2  最長1年で再契約も可能。

Room A(11.6平方m-) 費用を抑えたミニマルなワンルームプラン。

Room E(25.4平方m-) シャワー・トイレ完備の2人入居可能なプラン。

日々を充実させる共用設備&共用スペース

調理家電やキッチン、ランドリー・乾燥機、文具等、日常生活に欠かせない設備・スペースも整えられている。ルーフトップやプライベートサウナもあり、施設内で非日常を楽しむことも可能。女性専用のシャワーブースやランドリーも設置されるなど、誰もが安心して暮らせる配慮も万全だ。

フードスタンド「THE CAMPUS TABLE」

1Fに”ワンハンドフード”スタンドがオープン。焼きたてピザトーストや、コーヒー、ビールなどを店舗内外で楽しむことができる。入居者特典として、フードを購入するとコーヒーが半額になる。

プライベートサウナやルーフトップ

プライベートサウナ&ルーフトップでは、開放感あふれる時間を過ごせる。地下1階のサウナでととのった後に、ルーフトップで乾杯といった贅沢体験も可能に。

街に開かれたスペース

地域の人も集うことができる共用スペースを1階に設置。入居者はこれまでにない出会いや発見を体験できる。

入居申込方法

入居申し込みには、「説明会」への参加が必要となる。

説明会申し込みフォーム:https://forms.gle/Sk3nXMEV7xcTgvbV6
資料ダウンロードフォーム:https://forms.gle/6sqrf3nEKtKLE9Dp9

施設概要

施設名   : THE CAMPUS FLATS Togoshi
所在地   : 〒142-0041 東京都品川区戸越6丁目19-16
アクセス  : 東急大井町線「戸越公園」徒歩3分
        都営浅草線「中延」徒歩7分
        東急池上線「荏原中延」徒歩11分
        JR湘南新宿ライン・横須賀・相鉄線「西大井」徒歩12分
入居開始予定: 2023年8月

関連情報
https://flats.the-campus.net/

構成/清水眞希

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