DIME MAGAZINE
約13haの跡地に5632戸の住宅と商業施設を合わせて24棟建築
メインエントランス 外観CG
三井不動産は、晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業（以下、本事業）にて開発を推進している、HARUMI FLAGエリア内のライフスタイル型商業施設の名称を「三井ショッピングパーク ららテラス HARUMI FLAG」に決定した。開業は2024年春の予定だ。
サブエントランス 外観CG
本事業は東京2020オリンピック・パラリンピックの大会選手村として活用後、約13haの広大な土地に、5,632戸の分譲住宅・賃貸住宅と商業施設の合計で24棟を建築するほか、保育施設、介護住宅、シェアハウスなどを整備。多様なライフスタイルを受け入れる人口約12,000人となる街づくり計画となっている。
同社は本事業に特定建築者（※）として参加している。
※特定建築者とは、市街地再開発事業において整備する建築物を、施行者(東京都)に成り代わり民間事業者が建築できる制度で参画した事業者
「三井ショッピングパーク ららテラス HARUMI FLAG」の特徴
施設の構成と立地
HARUMI FLAGは、5つの街区で構成され、分譲住宅・賃貸住宅、商業施設の計24棟が建設される。
交通結節点として「マルチモビリティステーション」や、次世代のエネルギーを供給する「水素ステーション」などが設けられるほか、「晴海ふ頭公園」の再整備や、小中学校など公共施設も整備される計画だ。
当施設はHARUMI FLAG 内の直径約110mもの街の中心となる“CENTER CORE”に位置し、開放的な庇空間にて、多くの人を迎え入れるゆとりのあるエントランス空間を形成。街の賑わいと回遊性の創出を図っていく。
施設名称の考え方とコンセプト
本施設は東京オリンピック・パラリンピック2020大会選手村として活用され、リノベーション後には、地域住民の生活を支える商業施設として新たに生まれ変わる。
同社ではこのようなコンセプトのもと、「三井不動産が展開するライフスタイルパークシリーズ『ららテラス』として、『三井ショッピングパーク ららテラス HARUMI FLAG』と施設名称を決定しました。東京2020大会選手村レガシーや、新たに整備される晴海ふ頭公園など、街のポテンシャルを活かし、地域住民の交流・賑わいの拠点として活気ある街づくりに貢献いたします（※）」と説明している。
※三井不動産株式会社はTEAM JAPANゴールド街づくりパートナー。
地域住民の多様なライフスタイルに対応する約40店舗が出店
スーパーマーケットや保育園、フィットネスジムなど、デイリーニーズに応じた約40店舗を揃え、地域のコミュニティ拠点として魅力あふれる商業環境を創出し、地域住民の生活を支える。
3F “ウェルビーイング”
自分磨きや学びをサポートする専門性の高いスクールや健康やサービス、クリニックなどを導入。
2F “デイリーセレクト”
毎日の生活を支えるとともに、暮らしの中に彩りと潤いを与えてくれるサービス・物販・飲食店舗を導入。
1F “デイリーマーケット”
スーパーマーケットを核として、生活利便性の高い物販店舗やサービス店舗を提供するほか、晴海エリア最大規模の「食」のフロアを展開。
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