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札幌の住み心地のいい沿線ランキング、3位地下鉄東豊線、2位札幌市電、1位は?

2022.03.05

『お部屋さがしのいい部屋ネット』を展開する大東建託は、北海道札幌都市圏の11沿線居住の1万2271名を対象に居住満足度調査としては過去にない大規模な本格調査を実施。その結果を2回目となる沿線ランキング「いい部屋ネット 街の住みここち沿線ランキング2021<札幌都市圏版> 」 として発表した。

街の住みここち沿線ランキングトップは、地下鉄東西線(宮の沢~西11丁目)

街の住みここち沿線ランキングトップTOP2は、昨年に引き続き、1位は地下鉄東西線(宮の沢~西11丁目)、2位は札幌市電。3位と4位も順位変動はあるものの顔ぶれは同じで、TOP4は札幌市内の中心部を通る沿線で札幌都心部へのアクセスが良く、閑静な住宅地の多い沿線が上位に並ぶ結果となった。上位3位の分析は以下のとおり。

1位(偏差値68.0):地下鉄東西線(宮の沢~西11丁目)/25㎡家賃相場:4.9万円

●スーパーやコンビニなどの商業施設が多く、商品によってスーパーを使い分けでき、値段が安いので食費が安くあげられる。飲食店も充実しており、また中心部からは地下鉄でもバスでも1本でアクセス可能なので、とても満足している(男性・36歳・未婚・自営業・自由業・発寒南)。
●地下鉄・バスと市営の公共交通機関が家から近く、都心への移動がとても便利。公園など自然を感じることができる環境で、美術館などの文化施設も楽しめる(女性・54歳・未婚・事務職・西18丁目)
●福祉医療サービスに力を入れている区なので、病気持ちの自分にはとても住みやすい場所。また、母子家庭である事もすんなり受け入れてくれる地域性が好ましい(女性・43歳・未婚・無職・琴似)。

2位(偏差値67.6): 札幌市電/25㎡家賃相場:4.6万円

●都心に近い割には気取った感じがなく、どちらかというと下町っぽい雰囲気がある。歴史もあるが、新しい動きもあり、バランスが良い。教育レベルや不動産価値が高いので、諸々の不安も少ない。都会なのに山や川が近くにある。交通の便が良い(女性・45歳・既婚・会社経営者・役員・静修学園前)。
●治安が良く、病院やお店などの便利な施設まで足が運びやすく、また数が多い。商業施設や空港、JRへのアクセスも良く、家賃も安く、地盤も固く、すべてにおいて気に入っている(女性・45歳・既婚・専業主婦・中央図書館前)。
●都心部まで最寄りの交通機関を利用して20分程度で行けるし、近くには公園、河川敷があり、ほどよい環境(男性・67歳・既婚・無職・静修学園前)。

3位(偏差値54.3):地下鉄東豊線(大通~福住)/25㎡家賃相場:4 6万円

●地下鉄沿線の徒歩圏内なので、とても便利。繁華街から徒歩でも帰宅できるので、深夜でも心配ない。その割には喧噪もなく生活しやすい。また、大きな河川も近くにあるので散歩にも便利。コンビニ、スーパー、郵便局もあり生活に不便を感じない。銀行の店舗は近くにないもののATMがあるので満足(女性・43歳・既婚・管理職・学園前)。
●地域の繋がりが強く、安心して生活することができる。治安も落ち着いている。生活必需品を購入するには充分なスーパーやドラッグストアなどが多くある(女性・37歳・未婚・製造・現場作業職・福住)
●歩行者天国にするくらいの大きなイベントに参加しやすい。にぎわいがある。深夜に飲食できる店も多く、時間を気にせず生活できる(女性・34歳・既婚・専業主婦・豊水すすきの)。

因子別では生活利便性や行政サービスなどの評価が高い沿線が昨年に引き続き上位

上位沿線の因子別では、札幌市中央区エリア(地下鉄東西線・札幌市電)沿線において、「生活利便性」、「行政サービス」、「親しみやすさ」、「イメージ」の評価が高くなっている。一方、4位のJR函館本線(稲穂~札幌)は、「物価・家賃」、「自然・観光」がいずれも偏差値60台で高い評価を得ている。

<TOP4の因子別評価>

1位の地下鉄東西線(宮の沢~西11丁目)は、8因子中4つの因子(「交通利便性」、「行政サービス」、「親しみやすさ」、「静かさ治安」)で1位を獲得しており、いずれも偏差値60以上の高評価を得ている。特に「行政サービス」、「親しみやすさ」は偏差値70を超える高評価。2位の札幌市電は、8因子中2つの因子(「生活利便性」、「イメージ」)で1位を獲得しており、いずれも偏差値60以上の高評価を得ている。特に「イメージ」因子は偏差値70を超える高い評価。4位のJR函館本線(稲穂~札幌)は、8因子中2つの因子(「物価・家賃」、「自然・観光」)で1位の評価を得ている。

調査概要

調査方法:マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
回答者:札幌都市圏沿線居住の20歳以上の男女、2019年・2020年・2021年合計1万2271名を対象に集計。
男女比:男性44.6パーセント/女性55.4パーセント
未既婚:未婚38.0パーセント/既婚62.0パーセント
世代比:20歳代12.8パーセント、30歳代22.6パーセント、40歳代25.8パーセント、50歳代22.1パーセント、60歳以上16.7パーセント
調査期間
2021年3月17日~3月30日:2021年調査(回答者数3656名)
2020年3月17日~4月3日:2020年調査(回答者数4769名)
2019年3月26日~4月8日:2019年調査(回答者数3846名)
計1万2271名
調査体制
調査企画・設問設計・分析:大東建託賃貸未来研究所/宗健所長、調査票配布回収:マクロミル

回答方法:住みここち沿線ランキングは、現在居住している街(駅)についての「全体としての現在の地域の評価を、そう思う=100点、どちらかといえばそう思う=75点、どちらでもない=50点、どちらかといえばそうは思わない=25点、そうは思わない=0点の5段階評価をしてもらい、その平均値を集計して作成。

 

https://www.eheya.net/sumicoco/

出典:「いい部屋ネット街の住みここち沿線ランキング2021<札幌都市圏版>」

構成/KUMU

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