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最安は6万円台!早大キャンパスにアクセスしやすい家賃相場の安い駅ランキング

2022.01.29

言わずと知れた名門私大・早稲田大学。同大学のキャンパスに通学するのに最適な家賃相場安い駅というと、いったい、どこになるのだろうか?

ニュースサイト「SUUMOジャーナル」ではこのほど、早稲田大学・早稲田キャンパスの最寄駅にアクセスしやすく、家賃相場が安い駅についての調査を実施し、その結果をランキング形式でまとめた。詳細は以下の通り。

1位は乗り換えなしで通える小竹向原駅と野方駅!

今回は早稲田大学・早稲田キャンパスの最寄駅である高田馬場駅(JR・西武新宿線)をはじめ、早稲田駅(東京メトロ東西線・都電荒川線)、西早稲田駅(東京メトロ副都心線)のいずれかの駅の20分圏内にある駅を調査対象とし、それぞれの駅から徒歩15分圏内にあるシングルタイプの賃貸物件(10平米以上~40平米未満、ワンルーム・1K・1DK。以下同)の家賃相場が安い駅をランキングした。

高田馬場駅の家賃相場は8万7000円。同じくキャンパス最寄駅の早稲田駅(東京メトロ東西線・都電荒川線)と西早稲田駅はどちらも8万9000円。都心部だけあり学生にとっては手ごろとは言いがたい金額だ。一方で今回のランキングトップ10の駅は家賃相場が6万円台~7万円台なので、家賃相場が8万円後半だった早稲田キャンパスの徒歩圏内と比べると負担を抑えることができる。

最も家賃相場が低かったのは、東京メトロ副都心線・小竹向原(こたけむかいはら)駅の6万9000円。早稲田キャンパスの最寄駅の一つである西早稲田駅までは、5駅・約11分。

西早稲田駅に向かう途中には都内屈指の繁華街・池袋駅もあり、遊びに出るにも便利な立地と言える。また、池袋駅からJR山手線に乗り継ぐと、小竹向原駅から計約15分で高田馬場駅に行くことも可能だ。

そんな小竹向原駅周辺の様子はというと、大型商業施設はない住宅街。ただ、コンビニやドラッグストア、スーパーに100円ショップなどはあるので、日々の暮らしには困らない印象だ。

小竹向原駅と同じく家賃相場が6万9000円で1位となった、西武新宿線・野方駅は東京都中野区に位置している。1駅下り方面に5位の都立家政駅、1駅上り方面には7位の沼袋駅があり、いずれも西武新宿線1本で高田馬場駅に行くことができる。

野方駅を出ると北口側の北原通り、南口側の駅前通りをはじめ5つの商店街が続いていて、通りに並ぶ商店は飲食店からスーパー、食料品関係の個人商店、雑貨店など約320店もあるので、大学帰りや休日に商店街をめぐるのも楽しそうだ。

トップ10の駅で大学最寄駅までの所要時間が最も短かったのは、東京都中野区にある7位の西武新宿線・沼袋駅で家賃相場は7万3000円。前述の通り1位の野方駅の隣に位置し、高田馬場駅へは4駅・約8分で到着する。

沼袋駅周辺の商店は駅北側に多く点在しており、駅前にラーメン店などの飲食店やベーカリー、さらに北へ進むと100円ショップやドラッグストアもある。大型スーパーは見当たらないが、小型のスーパーやコンビニはあるので、学生の一人暮らしなら日常生活に必要なものはそろえられそうだ。

駅南口から2分も歩くと、「中野区立平和の森公園」もあり、広大な園内は緑豊かで、池や滝のある水辺の広場や草地広場、林間を通るジョギング・ウォーキングコース、バーベキューサイトなどがあるので、友達と遊びに訪れることもできる。

<調査概要>
【調査対象駅】SUUMOに掲載されている高田馬場駅、西早稲田駅、早稲田駅(メトロ、都電)まで
20分以内の駅(掲載物件が11件以上ある駅に限る)
【調査対象物件】駅徒歩15分以内、10平米以上~40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの物件(定期
借家を除く)
【データ抽出期間】2021/8~2021/10
【家賃の算出⽅法】上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件(アパート/マンション)の管理費を
含む⽉額賃料から中央値を算出(3万円~18万円で設定)
※早稲田駅については、メトロ、都電を最寄りとする物件両方の中央値を掲載している。
【所要時間の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、朝7時30分~9時の検索結果か
ら算出(2021年10月30日時点)。所要時間は該当時間帯で一番早いものを
表示(乗換時間を含む)
※記載の分数は、駅内および、駅間の徒歩移動分数を含む
※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している
※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合がある
※乗換回数が1回までの駅を掲載

出典元:株式会社リクルート
https://suumo.jp/journal/2022/01/27/184457/

構成/こじへい

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