穴場はどこ？品川駅から30分以内で行ける家賃相場の安い駅ランキング

2021.07.10

通勤・通学で品川駅を利用している人は必見だ。今回SUUMOジャーナルはシングル向け賃貸物件（10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DK）を対象に、品川駅から電車で30分以内の家賃相場が安い駅ランキングを調査した。

「品川駅」から電車で30分以内の賃貸物件「家賃相場が安い駅ランキング」

1位の羽沢横浜国大駅は横浜市神奈川区に位置しており、2019年11月、JRと相鉄の直通に伴い開業したばかりの新駅で、駅名のとおり横浜国立大学の最寄駅。

羽沢横浜国大駅周辺は従来、鉄道の整備が不十分な地域だったが、同駅の開業により都心へのアクセスが向上した。新しい駅だけに周囲の商業施設などはさみしい状態だったが、2021年6月に生鮮食品やお弁当なども扱うドラッグストアがオープン。今後は内科や皮膚科などの医院も施設内に開業予定だ。

駅前の再開発も順次進められており、2024年の完成を目指したタワーマンションや子育て支援施設などが入った商業施設も建設中。今後の発展が楽しみなエリアだ。

２位の保土ヶ谷駅は周辺には閑静な住宅街が広がるが、横浜駅の隣駅であり、駅間距離は約３km。横浜の中心地まで徒歩でも十分移動が可能な立地。

さらに、渋谷や新宿などの繁華街へも、湘南新宿ラインを利用すれば乗り換えなしで利用できる。

また、野球やサッカーなどができる競技場のほか、アスレチックやプールなどの設備がそろい東京ドーム約７個分の広さを誇る「保土ケ谷公園」があることもうれしいポイント。横浜の都心の便利さと、のんびりした環境の両方を享受できるエリアといえそうだ。

10位の戸塚駅は、JR東海道本線、JR横須賀線、湘南新宿ライン宇須、湘南新宿ライン高海、横浜市営地下鉄ブルーラインと５路線の利用が可能。ランキング中唯一乗り換えなしで品川まで行くことができる。

駅付近は再開発を経て、駅直結の商業施設などが充実。周辺にはスーパーや飲食店も数多く、さらに商店街も多数あり、買い物利便性が高い街といえそうだ。

一方で、少し行くと広がる住宅街は、かつて宿場町だった名残がどこか感じられ、下町風情が漂う。日常生活の便利さとのどかな雰囲気の双方を満喫できるエリア。

ランクインした駅はすべて神奈川県に位置し、大半が横浜市の駅。しかし同じ横浜市の駅でも、当然ながら駅の特徴はそれぞれ。自分のライフスタイルにあわせて、最適な部屋を探してみては。

調査概要

【調査対象駅】SUUMOに掲載されている品川駅まで電車で30分以内の駅

（掲載物件が11件以上ある駅に限る）

【調査対象物件】駅徒歩15分以内、10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの賃貸物件（定期借家を除く）

【データ抽出期間】2021/2～2021/4

【家賃の算出方法】上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件（アパート／マンション）の管理費を含む月額賃料から中央値を算出（3万円～18万円で設定）

【所要時間の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、朝7時30分～9時の検索結果から算出（2021年5月31日時点）。所要時間は該当時間帯で一番速いものを表示（乗換時間を含む）

※記載の分数は、駅内および、駅間の徒歩移動分数を含む

※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している

※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合がある

※乗換回数が２回までの駅を掲載

構成／ino.