「会社ファースト」から「生活ファースト」へ、コロナ禍で変わるテレワーク前提の住まい選び

2020.10.01

今、外出自粛やテレワークの浸透を通じて、引越しやリフォームを前向きに考えるようになった人が増えている。

そこで今回は、すむたすの新型コロナウイルス感染症の影響下による「住まい選び」に関する意識調査結果を見てみよう。

「会社ファースト」から「生活ファースト」へ、テレワーク前提の家選び

1. コロナの影響で住まいへの考え方に変化が起きた人は約3割（28.7%）、テレワーク経験者では約5割（48%）と顕著

新型コロナによる「住まい」への考え方の変化について聞いたところ、「特に変化はない」以外のいずれかを選択した人が約3割（28.7％）に上り、コロナの拡大によって住まいへの考え方が変化していることが分かった。その内、1割弱（6.0%）の人が「テレワーク前提で物件を選ぶようになった」と答えた他、「定住に対するこだわりがなくなり、複数拠点で生活することを検討したい」といった声も出ている。

特に、テレワークを経験した人の考え方の変化は顕著で、テレワーク経験者211名の内、約半数（48.0%）の人の考え方が変化している。

2. コロナの影響を受けてすでに引越し済み、もしくは引越しを予定・検討している人が約2割（16.9%）、「リノベーション予定」が1割弱（6.8%）

新型コロナの拡大を受け、引越しについての考えを聞いたところ、引越し済み、引越し予定、そして引越しを検討している人を合わせて約2割（16.9%）の人が引越しを前向きに考えるようになったことが分かった。また、リフォームやリノベーションについて計画している人もおり（6.8%）、住まいへの考え方の変化を受けて実際に行動に移し始めている実態が明らかに。

3. 今後の引越し先は「郊外でも良い」人が約半数（48.4％）、都市部在住者でも約3割（29.6%）が郊外を支持

次の引越し先として、郊外が選択肢に入るかどうか聞いたところ、約半数（48.4%）の人が「次は郊外でも良い」と回答した。また、現在都市部に住んでいる206人の内、約3割（29.6%）が「郊外でも良い」と答えている。これは、郊外に住む人の都市部への引越しニーズ（20.6%）を上回っており、外出自粛やテレワークの浸透する中で、郊外への引越しに対して大きなニーズがあることが分かった。

4. 「駅から遠い物件でも良い」派は約3割（28.5％）、現在駅近物件に住む人の2割（19.6％）が駅から遠い物件に鞍替え可能

次に、駅から徒歩10分以内の物件を「駅近物件」とした時に、駅から遠い物件に引越ししても良いか聞いたところ、約3割が「駅から遠い物件でも良い」と回答した。また、現在駅近物件に住む245人の内、約2割（19.6％）が駅から遠い物件に引越し可能と回答している。

5. テレワーク前提で物件を選ぶようになった人は1割弱（6.0%）、その内約7割（67.7％）が「都市部から郊外に引越ししても良い」、約半数（48.4％）が「駅近物件から駅遠物件に引越ししても良い」という結果に

テレワーク前提で物件を選ぶようになった人のうち約7割（67.7%）が「現在、都市部に住んでいるが、次に住む家は郊外でも良い」と回答した。「現在、郊外に住んでおり、次に住む家も郊外でも良い」（12.9%）と合わせると8割（80.6%）を超え、テレワーク前提の物件選びを行う人のほとんどが郊外を希望していることが分かる。

6. 住まい選びにおいて重視する要素ベスト3は「周辺環境（59.3%）」「価格（48.1%）」「間取り（32.8%）」となる一方、コロナによって「住まい」への考え方に変化があった人は「周辺環境（64.9%）」「間取り（50.0%）」「広さ（38.5％）」と、価格より広さ重視の傾向へ