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コロナ禍で脱都心が加速?賃貸住まいの3人に1人が地方への移住を検討

2020.09.26

コロナ禍で改めて問われる「東京一極集中」の是非。そもそも賃料・物価の高い都心を抜け出し、地方へ移住するのもありなのでは?と考え始めた人も多いことだろう。

そんな、コロナ禍における住まいへの意識の変化を探る実態調査がこのほど、9月2日~9月7日の期間、全国10代~70代の男女966名を対象に行われたので、その結果を紹介していきたい。

■住宅購入は検討していますか?

住宅購入を検討しているかを尋ねたところ、全体の約1割が現在購入を検討していると回答した。年代別で見ると、20代と30代が全体と比較すると購入を予定している割合が約1割多い結果となった。30代、40代では既にローンを組んでいる割合が半数という結果となった。

■コロナウイルス感染拡大前と比べ、住宅購入について意識の変化はありましたか?

住宅を「これから購入する予定(ローンを組む予定)」または「購入の予定はない」と回答した563名に、コロナウイルス感染拡大前と比べて住宅購入への意識の変化があったかを尋ねたところ、全体の12.4%は意識が変わったと回答した。住まいのタイプ別で見ると、現在の住まいが賃貸の人は「意識が変わった」と回答した割合が多くなっている。

■どのように意識が変化しましたか?

どのような意識の変化があったかを尋ねたところ、「自宅で過ごす時間が増えたため、快適さを求めて購入を検討するようになった」「感染予防のためにも一部屋が広い家が良い」といった回答が多く寄せられた。

一方で、「景気に影響があり収入減が予見されているため、ローンを組むことについては以前よりも慎重に検討している、購入しない方向に変わった」という回答も寄せられた。

■地方・他県への移住を検討していますか?

地方・他県への移住を検討しているかという問いに対し、現在の住まいのタイプ別で見ると賃貸一戸建てで36%、賃貸集合住宅で26%になり、賃貸派の約3人に1人が移住を検討している結果となった。

■地方・他県への移住を検討している人の割合

都道府県別に地方への移住検討者の割合をみたところ、主要都市で住宅コストが高くコロナウイルス感染者が比較的多い地域が挙がり、ここにもコロナウイルス感染拡大の影響が出ているものと窺える。

■地方・他県での住宅購入を検討していますか?

移住を検討していると回答した112名に移住先で住宅購入は検討しているかを尋ねたところ、半数以上が「検討している」と回答した。具体的な移住先は TOP3に「福岡県」「千葉県」「静岡県」が挙がり、半数は「未定、現在検討中」という回答が寄せられた。

■移住を検討している理由

移住検討理由については、全体の約3割が「住環境に魅力を感じたから」と回答した。自宅で過ごすことが多くなった今、"自然が多い場所で子どもを自由に遊ばせてあげたい、気分転換ができる田舎の家が欲しくなった”というような声が多く、外出自粛の影響が大きく表れていることが分かった。

また、テレワークが増えたことで仕事に集中するための部屋が欲しくなったが、都内は価格が高いため、移住先での住宅購入を検討しているという回答も寄せられた。

今までの、“勤務先に合わせて住む場所を決める”という考えから今後の人生や家族との暮らしを優先し、住む場所の環境や快適さを改めて検討する人が増加するのではないかと考えられる。

<調査のまとめ>
調査の結果、住宅購入を検討している人の中でも前向きに購入を考えている人と、今後を考慮し慎重に検討していく人に分かれる結果となった。また、移住先での住宅購入を検討している人は該当者の半数以上と比較的多い結果となった。

住宅購入は人生の中で一番大きな買い物。どのようにローンを組めばよいのか、自分で調べてもどれが良いのか分からないという方は多くいるはず。移住を検討している方は、住居関連費用や自動車購入費、引っ越し代など、移住に必要なお金について不安のある方もいるのではないだろうか。

<調査概要>
調査対象者:家計簿アプリ「おカネレコ」「おカネレコプラス」ユーザーのうち
全国 10代~70代の男女
調査方法:WEBアンケート
調査期間:2020年9月2日(水)~2020年9月7日(月)
有効回答数:966名

出典元:スマートアイデア株式会社
http://smart-idea.jp/company.html

構成/こじへい

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