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賃貸物件に住んでいる人が次に引っ越す時に欲しい設備BEST3、エアコン、独立洗面台、もうひとつは?

2020.09.22

「敷金0ヶ月」の物件はどれくらい人気なのだろうか?また、満足度の高い賃貸物件の設備とは?

そんな賃貸物件にまつわる様々なトレンドを探る、株式会社リクルート住まいカンパニーによる、「2019年度・賃貸契約者動向調査(首都圏)」が行われたので、その結果を一部抜粋して紹介していきたい。

●不動産会社店舗への訪問数は、2018年度まで減少傾向が続いていたが、2019年度は平均1.5店舗で、過去最少だった昨年と同等。

●部屋探しの際に見学した物件数は、減少傾向が続き2019年度は2.7件と過去最少。

●契約した物件の敷金は一貫して減少傾向だったが、今年度は昨年度と比べて0.1ヶ月分上昇し、平均1.0ヶ月であった。10年前の2009年度(平均1.5ヶ月)と比較して、3分の2まで下落している。

●敷金0ヶ月の物件の契約割合は増加傾向で昨年度が28.1%と過去最高だったが、今年度は25.5%とやや減少した。10年前の2009年度(7.2%)と比較して、約3.5倍に増加している。

●設備の満足度は「24時間出せるゴミ置き場」が4年連続1位。2位は「無料インターネット完備」。 「TVモニター付インターフォン」「温水洗浄便座」「スマートキー」「浴室乾燥機」「エアコン付き」「オール電化」の満足度が2年連続で上昇。「スマートキー」は+11.9ポイントと大幅に上昇。

●次引っ越す際に欲しい設備として希望度が高いのは、「エアコン付き」「独立洗面台」「TVモニター付インターフォン」。続く「24時間出せるゴミ置き場」「宅配ボックス」が昨年度より上昇。

●家賃上昇許容額が高いのは「独立洗面台」「オートロック」「システムキッチン」「エアコン付き」で、約1,700円。

<調査概要>
調査目的:2019年度に賃貸物件を契約した人の行動実態やニーズを把握すること
調査対象 :下記条件を満たすマクロミルモニタの男女個人
1.現在の居住形態が「賃貸」である
2.上記の「賃貸」住宅への入居時期が2019年4月1日~2020年3月31日である
3.上記「賃貸」住宅の物件選びに関与した
4.回答者本人が調査業・広告代理業でない
調査方法:インターネットリサーチ
調査時期:2020年6月12日~6月30日
回答数:1,280サンプル(首都圏)

出典元:株式会社リクルート住まいカンパニー

構成/こじへい

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