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マンションの住民の8割以上が住民会への参加を面倒だ感じている理由

2020.05.23

マンション住民のより良い暮らしのために存在する住民会。隣人との関係性が希薄になりがちな現代社会において、どの程度機能しているのだろうか?

そんなマンションの住民会に関する意識調査がこのほど、現在分譲マンションに住んでいる、全国の20歳~69歳の男女400名を対象にして実施されたので、その結果を紹介していきたい。

7割以上が「住民会はマンション生活をよくするために機能している」と回答!

「お住まいのマンションの住民会は、しっかりとした話し合いがなされるなど、 マンション生活をよくするために機能していると思いますか?」という質問に対して、70.7%が「そう思う」「ややそう思う」と回答し、住民会が機能していると感じている人が多いことが判明した。

Q.お住まいのマンションの住民会は、しっかりとした話し合いがなされるなど、 マンション生活をよくするために機能していると思いますか?(男女、SA、n=287)

住民会、半数以上が“無駄がある”と回答!

「お住まいのマンションの住民会には無駄があると感じますか?」という質問に対して、55.1%が「そう感じる/ややそう感じる」と回答し、マンション住民の半数以上が住民会に無駄を感じていることが判明した。

Q.お住まいのマンションの住民会には無駄があると感じますか? (男女、SA、n=400)

また「お住まいのマンションの住民会ではどのようなことが話し合われるべきだと思いますか? あてはまるものを全てお選びください」と尋ねる調査が行われたところ、最も多く回答が集まったのは「マンションのルール」で67.3%、次いで「管理費用の使い方」で65.8%、「防災について」が45.3%となった。

Q.お住まいのマンションの住民会ではどのようなことが話し合われるべきだと思いますか?あてはまるものを全てお選びください。(男女、MA、n=400)

住民会・理事会への参加が面倒だと感じている人は驚きの8割超え!

「住民会・理事会への参加が面倒だと感じますか?」という質問に対して、81.0%が 「とてもそう感じる/やや感じる」と回答した。また、年代別に見ると50代の数値が高く、中間管理職世代、責任世代が面倒に感じていることが判明した。

Q.住民会・理事会への参加が面倒だと感じますか?(男女、SA、n=400)

住民会が面倒な理由、約半数が「忙しい・時間がない」と回答

「住民会・理事会への参加が面倒だと感じますか?」という設問にて、住民会を面倒だと「とても感じる」、「やや感じる」と回答した人に対し、「 面倒だと感じる理由としてあてはまるものを全てお選びください」という質問では、「忙しい・時間がない」が最も多く46.3%が回答していた。

次いで「何かの責任を負うのが嫌だ」が34.9%、「話しても意見がまとまらない」が29.3%という結果となり、住民会が活発にならない要因が顕在化していた。

Q.住民会への参加が面倒だと感じる方に伺います。 面倒だと感じる理由として、あてはまるものを全てお選びください。(男女、SA、n=324)

マンション管理費の用途を4割以上が把握していないことが判明

「お住まいのマンションの管理費が高いと感じますか?」という質問に対し、64.8%が「とてもそう感じる/ややそう感じる」と回答した。

Q.お住まいのマンションの管理費が高いと感じますか?(男女、SA、n=400)

「お住まいのマンションの管理費がどのようなことに使われているか、把握していますか?」と尋ねる調査が行われたところ、「十分に把握している」、「把握している」と回答した人は約55.5%にとどまり、マンション管理費の用途を把握している人が少ないことがわかった。

さらに年代軸で比較したところ、若年層ほど把握していない人が多く、年齢を増すほどスコアが高いことが判明した。

Q.お住まいのマンションの管理費がどのようなことに使われているか把握していますか?(男女、SA、n=400)

8割以上が大規模修繕に関心があると回答!

「お住まいのマンションの大規模修繕について、関心がありますか?」という質問に対し、78.3%が「とても関心がある」、「やや関心がある」と回答した。年代別で比較をすると、50、60代の大規模修繕への関心度が他年代より高いことが判明した。

Q.お住まいのマンションの大規模修繕について、関心がありますか? (男女、SA、n=40)

一方で、マンション管理費の用途を把握している人(*1)と、していない人(*2)でマンション大規模修繕の関心度について比較が行われたところ、用途を把握している人の方が大規模修繕への関心割合が20.5%も高いことが判明した。

(*1)十分に把握している、把握しているの総計 (*2)あまり把握していない、全くしていないの総計

Q.お住まいのマンションの大規模修繕について、関心がありますか? (男女、SA、n=400)
クロス集計:.お住まいのマンションの管理費がどのようなことに使われているか把握していますか?(男女、SA、n=400)

※カシワバラ・コーポレーション調べ

出典元:株式会社カシワバラ・コーポレーション

構成/こじへい

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