板橋区の中古マンション価格相場ランキング、駅徒歩10分程度の築浅・単身者向け小規模マンションが上位に

板橋区の中古マンション価格相場ランキング

2019年12月の東京都全域の「中古マンション価格相場」が一平方メートルあたり63.7万円に対し、板橋区全域の価格相場は一平方メートルあたり49.7万円。区全域で割安感があるので、中古マンションを探している人はチェックしておきたいところ。

それではマンションマーケットが発表した「板橋区の中古マンション価格相場ランキング」上位20位を見てみよう。

駅から徒歩10分程度の築浅・単身者向け小規模マンションが全体を占める結果となっている。

投資用としての魅力が押され、今回のランキングではファミリーが暮らしやすいエリア、たとえば徳丸（イオン板橋ショッピングセンターがある）などは下位に位置している。

単身者・ファミリーのいずれにしても、板橋区内にある駅は、東武東上線（下板橋駅から成増駅）なら池袋方面へ、都営三田線（新板橋駅から西高島平駅）なら大手町方面へ、JR埼京線（板橋駅・浮間舟渡駅）なら新宿・渋谷方面へそれぞれ直通のため、通勤が非常に便利だ。

大型の開発は、JR埼京線「板橋」駅前の「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」（2024年予定）や「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」（約370戸、2024年予定）、東武東上線「大山」駅徒歩3分の「大山町クロスポイント周辺地区再開発」（約340戸、2023年予定）などが予定され、板橋区内の各沿線沿いは、暮らしやすさと安定した値ごろ感が継続していくのではないかと予想される。

調査概要

調査エリア：板橋区
対象データ：マンション相場情報サイト「マンションマーケット（※1）」が保有する、独自アルゴリズムによって解析及び算出した価格相場（㎡単価）
対象物件　：調査期間の価格相場が算出されている中古マンション
調査期間 ：2019年12月（2020年1月算出）

構成／ino.