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予算は?ローンは?ハワイで人気のコンドミニアム5選

2020.01.05

ハワイでの滞在にコンドミニアムを利用すると、暮らすように楽しめる魅力があります。特に、長期滞在をする際は、ゆったりとした時間の流れを満喫できるでしょう。選び方のポイントや人気のコンドミニアムを紹介します。

ハワイの快適な長期滞在にはコンドミニアム

キッチンや洗濯機といった生活のための設備が整っているコンドミニアムでの滞在は、同じハワイ旅行でもホテルとは違った体験ができます。

快適で充実したハワイを楽しみたいなら、コンドミニアムの利用がおすすめです。

広々とした室内、料理もできて健康的

コンドミニアムの特徴は、備え付けのキッチンで料理ができることです。ハワイの新鮮な食材をスーパーで買ってきて、好みの料理を作れます。手作りすれば、外食よりヘルシーな食事ができるのも魅力です。

滞在中の食事を全てレストランで済ませるとコストがかかりますが、自炊すれば食費を浮かせることが可能です。その分、お土産をグレードアップしたり、アクティビティーに参加したりするなど、旅の幅を広げてみるのもよいでしょう。

生活できるだけの設備が整っているコンドミニアムは、室内が広々しているのも特徴です。子ども連れや3世代での旅行でも、くつろいで過ごせるほどのゆったり感があります。

タイムシェア・レンタル・ホテル式の違い

同じコンドミニアムでも、形態や借り方によっていくつかの種類に分類できます。

ホテルと同じ予約方法で宿泊できるのは『ホテル式』のコンドミニアムです。コンドミニアム専門の宿泊施設は、フロントスタッフが常駐している安心感があります。

『レンタル』は、コンドミニアムを保有するオーナーが貸し出しているものです。探すのにやや手間がかかりますが、ロケーションがよい・リーズナブルといった、お得な物件を見つけられることもあります。

単に宿泊するのではなく、不動産の共同持分権システムを利用するのが『タイムシェア』です。1年を52週間に分けて、1週間単位で所有権を購入します。憧れの高級物件に滞在できるかもしれません。

別途費用やサービス内容を確認して選ぼう

滞在するコンドミニアムを選ぶときには、必要な費用や、受けられるサービス内容を事前によく確認しましょう。

例えば、別途費用として清掃料金が必要というケースもあるからです。部屋の広さに応じて100~300$程を、チェックアウト時に精算します。

事前に知らない場合は思わぬ出費になりますし、清掃料金をプラスしたら他のコンドミニアムのほうがお得だったという可能性も出てきます。

また、サービス内容の充実度も重要なポイントです。宿泊者なら無料で使えるバーベキュー用のグリルが用意されているコンドミニアムもあります。専用の設備があれば、食材を用意するだけですぐに楽しめてお得です。

おすすめのコンドミニアム

人気のコンドミニアムはさまざまな施設がありますが、中でもおすすめを紹介します。初めてコンドミニアムに宿泊する場合も、ここから選べばきっと間違いないことでしょう。

ザ・インペリアル・ハワイ・リゾート・アット・ワイキキ

「ビーチまで歩いて行ける距離で、お値段はリーズナブルに抑えたい」そんな希望をかなえられるのが『ザ・インペリアル・ハワイ・リゾート・アット・ワイキキ』です。

ワイキキの中心地にあるホテルは、全客室にベランダも付いており、ハワイの気候を存分に楽しめます。

部屋は、コンロや食洗機の付いたフルキッチンタイプと、コンロのないキチネットタイプです。買ってきたお惣菜を温めて食べる程度であれば、キチネットタイプでも十分に対応できます。

  • 施設名:ザ・インペリアル・ハワイ・リゾート・アット・ワイキキ
  • 住所:205 Lewers Street, Honolulu, HI 96815
  • 電話番号:+1-808- 923-1827
  • 公式HP

ロイヤル クヒオ

『ロイヤル クヒオ』は、ワイキキのクヒオ通りにあるコンドミニアムです。バス停が目の前にあるので、観光に行くのにも便利な立地といえます。

広々とした部屋は全室フルキッチンが付いており、毎日自炊をしながら暮らすようにハワイを楽しめます。全室にバスタブが完備なのも、うれしいポイントです。

小さなお子様連れには、ベビーベッドの貸し出しサービスも行っています。予約時のみ申し込みができるので、必要な場合は忘れずに手続きしましょう。

  • 施設名:ロイヤル クヒオ
  • 住所:2240 Kuhio Avenue. Honolulu, Hawaii 96815
  • 電話番号:+1-808-947-2280
  • 公式HP

アストン・ワイキキ・ビーチ・タワー

すぐ目の前がワイキキビーチという立地の『アストン・ワイキキ・ビーチ・タワー』は、ハワイを満喫できるコンドミニアムです。

施設を出ればすぐに海での遊びが楽しめますし、アラモアナセンターでのショッピングに出かけるにも便利な場所といえます。室内でゆっくり過ごすときも、目の前はオーシャンビューが広がる絶景です。

毎週土曜日に開催される『カピオラニ・コミュニティーカレッジ』の『ファーマーズマーケット』に行って、新鮮な食材を調達してくれば、ハワイならではのおいしい食事作りも楽しめます。

  • 施設名:アストン・ワイキキ・ビーチ・タワー
  • 住所:2470 Kalakaua Avenue Honolulu , HI 96815
  • 電話番号:+1-855-776-1766
  • 公式HP

憧れの高級コンドミニアム

ハワイでの滞在を特別なものにしたいなら、高級コンドミニアムに宿泊するのもおすすめです。充実した設備とサービスが整っているコンドミニアムなら、ただそこにいるだけでも、ぜいたくな時間が過ごせます。

パークレーン・アラモアナ

『パークレーン・アラモアナ』は、専用の長い坂道を登り切った先にあるコンドミアムです。高級感のある雰囲気と、落ち着いたプライベート空間が確保されている安心感があります。

居住者専用のアラモアナセンターへの出入り口があるのは便利なポイントです。「ショッピングを楽しみたい」「今晩の食材を買いたい」というときには、すぐに買い物ができます。

日本語のコンシェルジュが対応してくれるサービスや、スパやジムが充実しているのも特徴です。

  • 施設名:パークレーン・アラモアナ
  • 住所:1368 Ala Moana Boulevard
  • 電話番号:+1-808-380-1226
  • 公式HP

イリカイ・ホテル&ラグジュアリー・スイーツ

名建築として有名な『イリカイ・ホテル&ラグジュアリー・スイーツ』は、存在感のある建物が特徴のコンドミアムです。

ビーチの開放的な景観が楽しめる部屋と、都会的な街並みとその向こうに連なる山々を臨む部屋があります。

施設内には、スパや美容室がありますし、カイルアで有名なパンケーキ店『シナモンズ』もあるので、外出せずに楽しめるのも魅力です。のんびり時間を過ごしたい人にぴったりでしょう。

  • 施設名:イリカイ・ホテル&ラグジュアリー・スイーツ
  • 住所:1777 Ala Moana Honolulu, HI 96815
  • 電話番号:+1-866-536-7973
  • 公式HP

いつかは実現したいコンドミニアム購入

滞在中だけ借りて宿泊するコンドミニアムもよいですが、いつかは自分のコンドミニアムを持ちたいと考えている人もいるのではないでしょうか。実際に購入する場合、予算はどのくらい必要で、ローンの利用ができるのか気になるところです。

気になるお値段は?

ハワイのコンドミニアムの価格は、地域によって大きく異なります。平均価格はおよそ45万ドルで5000万円前後ですが、立地もロケーションもよいなら1~2億円という物件もあります。

ワイキキは、ホテルタイプのコンドミニアムが大多数ということもあり、4000万円程の物件が多く取り引きされています。オーシャンビューや戸建てタイプの場合には、1億円を超える物件もありますが、少数です。

例えば、ラグジュアリーで高級感あふれる地域へと生まれ変わったカカアコ地区にも、コンドミニアムが増えています。最新の設備を備えた物件は、およそ1億円から購入が可能です。

世界的にも注目されているエリアのため、その分価格も高めになっています。

日本でローンを組んで購入することは可能か

ハワイのコンドミニアム購入のためのローンは、国内の不動産用のローンのようには借りられません。普通、海外の不動産には日本の抵当権を付けられないからです。

ただし、全くローンを組めないわけではありません。一部の銀行では、国内の主要都市に借主が保有している物件を担保にすることで、ローンを組めるところもあります。

金利は変動金利で保証料込みの場合2.80%程度で借りられる銀行もあります。為替変動に影響されない円建ての借り入れと返済を取り入れている場合、先々の見通しが立てやすいという点がメリットです。

アメリカに不動産を持っている場合、それを担保にローンを組める銀行も出てきています。

文/編集部

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