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シェアハウス、事故物件、住宅ローン、失敗しない物件探しのコツ

2019.07.28

不動産物件を探している人なら誰もが失敗したくないはず。そこで、賢い探し方に関する記事を@DIMEから厳選して紹介しよう。

失敗しない物件探しのコツ

シェアハウスに潜むトラブルや物件選びの注意点

ここ数年で急増しているシェアハウス。楽器を演奏する人のために防音性の高い物件や、外国人の住民による英会話クラスが定期的に開かれる物件など、趣味を活かしたシェアハウスが多く、注目が高まっています。しかし、その一方で、トラブルがあるのも事実。女性限定の物件から、住民数260人の国内最大級の物件まで住んだ経験をもとに、シェアハウスに住むメリットとデメリット、物件選びの注意点などをご紹介します。

【参考】https://dime.jp/genre/562374/

共働きの子育て世帯が土地や物件探しで重視していること

物件探しで重視していることはあるだろうか。リクルート住まいカンパニーが運営する不動産・住宅サイト「SUUMO」は、住まいや暮らしに関するさまざまなテーマについてアンケートを実施している。今回は、マイホームを購入した共働き子育て世帯の妻200人を対象にアンケートを実施し、「重視したこと」「購入時期」について結果をまとめた。

【参考】https://dime.jp/genre/543552/

プロが教える!賃貸物件選びに役立つ掃除がしやすい部屋の特徴

4月からの新生活に向けて、家探し中の人もいるだろう。選ぶ条件は多数あるが、「掃除のしやすさ」という条件も加えてみてはいかがだろうか。「掃除嫌い」はとくに知っておきたい。20年もの間、3,000件以上の家の掃除を行ってきた響城れいさんに、掃除がしやすい部屋や家の構造を教えてもらった。

【参考】https://dime.jp/genre/363188/

床下、天井裏、周辺環境、プロに聞く中古物件のチェックポイント

住まいを手に入れるとき、新築か中古かは誰もが悩むところ。中古は新築を諦めてやむなく選ぶ、と思っていないだろうか? 実は、中古ならではのメリットを把握して、最初から中古一択で考える人が増えているのだ。 実際、不動産情報サイトのアットホームが以前行なった調査「中古物件の“売り手”と“買い手”のキモチ調査」によると「住宅購入時に、新築を買うかどうか迷いましたか?」の質問で「いいえ」と答えた、つまり最初から中古狙いだった人は、なんと54.1%と過半数を占める結果となった。

【参考】https://dime.jp/genre/306205/

家賃がいくら下がったら「事故物件」に住んでもいい?

部屋を探しているときに事故物件という言葉を耳にしたことはないだろうか? 事故物件という言葉に明確な定義はないが、一般的に自殺や他殺、火災による焼死やその他不審死など、建物内で人が亡くなった“ワケあり”な物件のことを指す。通常よりも安く取り引きされることが多いため、とにかく賃料を安くすることを重視する人には需要があるだろう。株式会社オウチーノが以前、20~39歳の男女500名を対象に、事故物件に関するアンケート調査を実施し、「事故物件に住んだことはありますか?」という質問をしたところ、「住んだことがある」と答えた人は6.9%、「住んだことがない」と答えた人が63.7%、「確認したことがない」と答えた人が19.3%だった。

【参考】https://dime.jp/genre/498018/

離婚した女性が注意すべき住宅ローンや物件探しの落とし穴

夫婦の3組に1組が離婚するという現在、離婚は誰にとっても「全く想定外」のことではなくなりつつある。仮に最終的に心の整理がついて、ソフトランディングで離婚が成立したとしても、その後のこと全てにまでは考えが及ばないもの。特に離婚女性にとって、盲点になりうるのが、離婚後の住宅ローンや物件探しだという。離婚をきっかけに新しい住まいを探す女性向けの物件紹介サービスを行っている、不動産会社ハウスブリアン(埼玉県)の緑川陽子店長に、離婚女性の住まいにかかわる問題についてうかがった。

【参考】https://dime.jp/genre/494232/

構成/DIME編集部

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