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2018.03.25

首都圏の飲食店舗物件の駅別賃料相場ランキング

飲食店の出店開業・運営に役立つサービスをワンストップで提供する「飲食店.COM」が、飲食店.COM上に登録された飲食店舗物件の「駅別賃料相場ランキング」と「造作譲渡額」の動向を発表した。
2017年の首都圏エリアにおける駅別賃料相場ランキング上位は、1位:明治神宮前、2位:有楽町、3位東京となり、東京23区における居抜き物件の平均造作譲渡額は、前年より3.3%減少して2,489,964円だった。
2017年1月~2017年12月の駅別賃料相場ランキング (1位~10位)
 ※[]内の数値は前期の順位と増減額(増加率)。
 ※なお、掲載された物件数が3件以上の情報の坪単価を取得対象としている。

1位      明治神宮前  33,295円 [↑4位 +1,020円(+3.2%)]

2位      有楽町    33,211円 [↑5位 +1,086円(+3.4%)]

3位      東京     32,968円 [↑71位 +10,235円(-45.0%)] 

4位      原宿     32,447円 [↓3位 -67円(-0.2%)] 

5位      銀座     31,476円 [↑8位 +1,372円(+4.6%)]

6位      銀座一丁目  30,969円 [↑7位 +738円(+2.4%)]

7位      日比谷    30,882円 [↓1位 -2,967円(-8.8%)] 

8位      東銀座    30,673円 [↑18位 +3,992円(+15.0%)] 

9位      表参道    30,431円 [↓7位 +768円(+2.7%)]

10位     新宿西口   30,196円 [↑79位 +7,786円(+34.7%)]

飲食店物件における2017年1月~2017年12月の駅別賃料相場ランキングの1位は明治神宮前。
明治神宮前に加え、4位の原宿、9位の表参道も含めたエリアでは、店舗物件市場は高止まりの様相を見せつつも、引き続きブランド旗艦店の出店意欲なども高いことから、高い水準を維持していくものと思われる。

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