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大学の授業料分ぐらいの差が出る!?人気学区のマンション資産価値

2018.01.29

現在、都市圏では中学受験が当たり前と言われており、中学受験率の高い公立小学校の学区内に引っ越す「公立小移民」も多く見受けられる。マンション情報サイト「住まいサーフィン」は、首都圏の年収が高い学区域で分譲されたマンションの資産価値を調査した。

 

★人気学区に住み、学ぶ環境と資産を手に入れる

学ぶ環境に最適な小学校を選ぶ判断材料の1つに親の年収があり、学区内平均年収と進学塾の小学校別成績ランクは相関するため、平均年収が高い学区が人気学区となる場合が多いと言われる。今回の調査は新築マンションが中古になって、どの程度価格が変動したかの率である「中古騰落率」をもとに人気学区の資産価値を算出した。その結果、人気学区にあるマンションは資産性が高く保たれていると判明した。

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