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2017.10.13

子供がいる世帯と子供がいない世帯、物件選びで重視するポイントの違いは?

日本最大級のマンション相場情報サイトを運営するマンションマーケットは、同社が運営する住宅系ニュースサイト「マンションサプリ」にて、既婚の男女を対象に「物件選びに関するアンケート調査」を実施。子供がいる世帯と子供がいない世帯で、物件選びのポイントに違いが生じるのかを検証した。

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■物件選びの際に最も重視するポイントは、子供の有無にかかわらず「最寄り駅からの所要時間」

Q1.物件選びの際、最も重視したポイントは何ですか?

▼子供あり世帯ランキングTOP5
第1位 最寄り駅からの所要時間(20.0%)
第2位 価格(19.3%)
第3位 間取り(14.0%)
第4位 通勤・通学手段や所要時間(12.0%)
第5位 周辺施設(8.7%)

▼子供なし世帯ランキングTOP5
第1位 最寄り駅からの所要時間(27.1%)
第2位 価格(19.1%)
第3位 間取り(12.2%)
第4位 通勤・通学手段や所要時間(11.2%)
第5位 周辺施設(6.4%)

<子供あり世帯の回答例>
・最寄り駅からの所要時間:「便利に暮らせることが一番だと思っている」(53歳女性)「徒歩圏内に区役所、小児科のある総合病院、スーパー、公園や児童施設、銀行があり移動手段に何も使わず便利だったから」(37歳女性)
・価格:「とりあえず予算内でないと購入できないから」(44歳女性)「少しでも安いほうがよい」(45歳女性)
・間取り:「家族構成と生活スタイルに合った間取りでないと快適に生活できないため」(58歳男性)「家族が増える予定があり探していた所、双子とわかり急遽、大規模な変更が必要になりました」(53歳男性)
・通勤・通学手段や所要時間:「子供の入学に合わせ、通いたい学校から通える場所」(38歳女性)「子供が小さく、保育園に預ける必要があったため、妻・私の職場からの所要時間を短くする必要があった」(45歳男性)
・周辺施設:「毎日生活する上で便利なところが良かったから」(59歳女性)「住みやすい環境であるか重視した。(56歳女性)」「子供の通学の観点から」(50歳女性)

<子供なし世帯の回答例>
・最寄り駅からの所要時間:「通勤や出かける際の利便性」(55歳女性)「近いと通勤に便利だから」(35歳女性)
・価格:「出せるお金には限度があるから」(41歳男性)「収入とのバランス」(39歳男性)
・間取り:「持っている家具をつかえるかどうか」(39歳男性)「住み心地に直結することだから」(49歳女性)
・通勤・通学手段や所要時間:「自分の時間の確保のため」(41歳男性)「遅くなっても歩いて通えるところが良かった」(32歳女性)
・周辺施設:「買い物の利便性は絶対に必要だから。(47歳女性)」「徒歩圏内で色々用事を済ませられるようにしたかったから。(36歳女性)」

子供あり世帯と子供なし世帯の、ランキングTOP5はまったく同じという結果に。しかし、その内訳には違いがある。子供あり世帯は第1位の「最寄り駅からの所要時間」(20.0%)に比べ、子供なし世帯では27.1%と、子供なし世帯の方が比率が高め。第2位以降の「価格」「間取り」「通勤・通学手段と所要時間」「周辺施設」では、両者で比率にそこまでの大差はないものの、すべての項目で子供あり世帯が子供なし世帯を上回っている。子供がいることで、「最寄り駅からの所要時間」以外の項目を考慮する必要があるため、子供あり世帯では比率が分散されたのだと考えられる。

物件選びに関するアンケート調査

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