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2017.07.21

東京のオフィスの空室率と賃料の上昇率は?

JLLがオフィス定義としている「東京Aグレード」「東京Bグレード」という言葉をご存知だろうか。総合不動産サービス大手のJLLは、2017年6月末(2017年第2四半期末)時点の東京Aグレード、Bグレードオフィスの空室率及び賃料を発表した。

■JLLオフィス定義

■東京Aグレードオフィス

空室率
空室率は2.9%、前月比0.2ポイント、前期比0.2ポイント、前年比1.1ポイントの上昇となった。新規供給の空室を反映し、3四半期連続で上昇した。

賃料
月額坪当たり3万6544円(共益費込)、前月比0.3%、前期比0.3%、前年比2.1%の上昇となった。大手町・丸の内が上昇を牽引した。

■東京Bグレードオフィス

空室率
空室率は2.5%、前期比0.3ポイント低下、前年比0.5ポイント上昇した。

賃料
月額坪当たり2万2633円(共益費込)、前期比0.9%上昇、前年比2.4%上昇となり、18四半期連続で上昇した。赤坂・六本木、渋谷・恵比寿、新橋・虎の門が賃料上昇を牽引した。

文/編集部

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