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2017.05.16

東京の4月のオフィス空室率は2.6%、2か月ぶりに低下

総合不動産サービスのJLLから、2017年4月末時点の東京Aグレードの空室率及び賃料が発表された。

まず空室率は2.6 %で、前月比0.1ポイントの低下、前年比0.3ポイントの低下となり、2か月ぶりの低下となった。赤坂・六本木や大手町・丸の内を含むサブマーケットで、専門サービス業や建設業などのテナントによる集約やアップグレードを目的に移転が行われた影響と見られる。

賃料は月額坪当たり3万6449円(共益費込)となり、前月比で横ばい、前年比1.9%の上昇となった。品川など空室率が低下したサブマーケットにて賃料上昇がみられたものの、総合的にはほぼ横ばいを示した。

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