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リクルートが運営するニュースサイト『SUUMOジャーナル（スーモジャーナル）』は、住まいや暮らしに関するさまざまなテーマについてアンケート調査を実施。
今回は、東京屈指の繁華街である渋谷駅まで電車で30分以内に到着するシングル向け物件（10平米以上から40平米未満、ワンルーム・1K・1DK）を対象にした最新の家賃相場をランキングにして公開した。
1位は川崎市多摩区のベッドタウン、読売ランド前駅
新宿駅まで約20分の生田駅はランキングで唯一、家賃が4万円台
1位と2位は、ともに川崎市多摩区に位置する駅がランクインした。多摩区は、北に多摩川、南には多摩丘陵が広がる緑豊かなエリアで、かつては多摩川梨の栽培で知られた農村地帯だったが、都心へのアクセスの良さから宅地開発が進んだベッドタウンだ。
1位の生田駅は、小田急線の沿線駅で準急や通勤準急の停車駅。新宿駅へも約20分で行くことができ、ランキング中で唯一、家賃が5万円を切っている。
生田駅は、明治大学の生田キャンパスや聖マリアンナ医科大学の最寄駅で、専修大学生田キャンパスなども近く、学生を対象にした手ごろな家賃の単身者用物件が充実しているのもランキングに影響しているようだ。
駅周辺には大規模な商業施設があるというわけではないが、学生街らしく手軽に行ける飲食店やドラッグストアなどは数多くある。少し行くと一戸建てが目立つ住宅街が広がっており、近年はファミリー層の住民も増えている。アットホームな雰囲気のこぢんまりした商店街があり、野菜の直売所を見かけることもある。
付近には遊歩道や天候に恵まれた日には東京スカイツリーまで望める展望広場などもあり、休みの日にのんびりと散歩などして過ごすこともできそうだ。
3位の妙蓮寺駅は、人気の東急東横線の駅。各駅列車のみの停車駅だが横浜駅へ約6分で行けるほか、特急停車駅の菊名駅は隣駅で駅間距離は約1.5km。
菊名駅は、新幹線の新横浜駅へのアクセスも良く、物件の立地によっては手ごろな家賃と交通利便性の両方が狙えそうな駅。駅前には駅名の由来となった日蓮宗のお寺「妙蓮寺」がある。そのためか緑豊かで、街並みもどこか閑静な印象。昔ながらの個人商店が散在するノスタルジックな路地などは、街歩きも楽しそうだ。
駅の近くには、2万8000平米の敷地を持つ菊名池公園があり、桜並木や広場などのほか、夏に猛暑が続く昨今には嬉しい流水プールなどの施設も備えているので、小さな子どもがいる家庭にとっても魅力的なエリアといえる。
8位の新百合ヶ丘駅は駅にふたつの商業施設が直結
8位の新百合ヶ丘駅は、小田急多摩線の始発駅。快速急行や急行、特急ロマンスカーも停車する。駅には「小田急アコルデ新百合ヶ丘」、「小田急マルシェ新百合ヶ丘」のふたつの商業施設が直結。
付近のスーパーなども大型の施設が多く、少し行くと飲食店が充実した商店街「マプレ専門店街」もある。新百合ヶ丘は、芸術啓発に力を入れている街で駅周辺には映画館やホールなどの文化施設が多いのも特徴。
南口の駅前には、大作映画をチェックできるシネコン「イオンシネマ新百合ヶ丘」、北口から徒歩3分の「川崎市アートセンター」には名画の上映が行われる「アルテリオ映像館」、演劇公演、イベントなども行われる「アルテリオ小劇場」などがある。
日本で唯一の映画の単科大学である日本映画大学や昭和音楽大学も新百合ヶ丘駅が最寄駅。昭和音楽大学では、一般向けのコンサートも開催されている。そうしたホールなどが共催し、地域が主体となった芸術イベントや映画祭なども数多く開催されている。住宅街は閑静で、あちこちに中規模の公園や緑道を見かける。
所在地である麻生区は、区域の約4分の1が農地や山林ですが、川崎市は緑地保全を推進しているため、穏やかな環境が急変することもなさそうだ。
巨大繁華街である渋谷駅へのアクセスの良さでピックアップしたランキングだが、自然豊かな街で閑静な街が多いため、部屋探しの時の選択肢の多彩さや奥深さが感じられる。ゆったりした生活と繁華街での仕事や遊びのメリハリがつく、充実した日々の拠点になる部屋が見つかりそうだ。
調査概要
調査対象駅：SUUMOに掲載されている渋谷駅まで電車で30分以内の駅（掲載物件が11件以上ある駅に限る）
調査対象物件：駅徒歩15分以内、10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの物件（定期借家を除く）
データ抽出期間：2022年4月～2022年6月
家賃の算出⽅法：上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件（アパート／マンション）の管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出（3万円～18万円で設定）
所要時間の算出方法：駅探の「駅探」サービスを使用し、朝7時30分～9時の検索結果から算出（2022年6月27日時点）。所要時間は該当時間帯で一番早いものを表示（乗換時間を含む）
https://suumo.jp/journal/2022/09/08/189448/
構成／KUMU
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