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賃貸物件で問い合わせが多い設備TOP3、3位オートロック、2位駐車場、1位は?

2022.09.24

条件編1位「毎月の家賃を下げたい」、設備編1位「インターネット接続料無料」

テレワークが広まったことで働く場所に融通が効くようになり、引っ越しを考えているという人も多いのではないだろうか。ではテレワークが普及した現在、賃貸物件を探している人は、どのような「条件」や「設備」を求めているのだろう。

アットホームは、2022年1月~6月の間に賃貸居住用物件を探している人を担当した全国の加盟店を対象に実施した調査をもとに、『不動産のプロが選ぶ!「2022年上半期 問合せが多かった条件・設備~賃貸編~」ランキング』を発表した。

不動産のプロが選ぶ!「2022年上半期 問合せが多かった条件・設備~賃貸編~」ランキング≪条件編≫

不動産会社の人に、2022年上半期に問合せが多かった「条件」を聞いたところ、「毎月の家賃を下げたい」が2021年下半期に続いて1位であった。

コメントでは、「少し希望から離れていても家賃を下げたいという要望が多い」という声が上がっていた。また、2021年上半期の調査開始以降増加傾向にあり、年々家賃をできるだけ抑えたいというニーズが高まっていることがうかがえる。

2位は「今より部屋数を増やしたい」がランクインし、2021年下半期と比較すると9.7ポイント増加。

不動産会社からは「テレワークをする方が急増したので、部屋数を増やしたい、リビングと寝室を分けたい単身の方が増えた」など、テレワークの影響を指摘するコメントが多数寄せられた。

また、5位「今より平米数を広くしたい」、7位「仕事・作業用の部屋が欲しい」と合わせて、広さに関する問合せが前期と比較して大きく増加している。

寄せられたコメント
・多少通勤時間が増えたとしても、同じ賃料を払うなら広さがある、もしくは部屋数のある物件が良いという声が多いです。(千葉県)
・テレワークのための小さな部屋がある物件の問合せが増えました。(兵庫県)
・インターネットツールを利用した生配信をしたいそうで、防音性の高い部屋を探されているお客さまがいました。(千葉県)
・ペット相談可物件を探している方が多いです。(大阪府)

不動産のプロが選ぶ!「2022年上半期 問合せが多かった条件・設備~賃貸編~」ランキング≪設備編≫

設備編の1位は2021年下半期と同じく「インターネット接続料無料」で、13.3ポイントの増加となった。

不動産会社からは、「無料かどうか以外にも、速度やVDSL方式なのかLAN方式なのかなど細かな部分まで気にされる方がいた」といったコメントが上がり、快適なインターネット環境を求める様子がうかがえる。

2位は「駐車場」がランクイン。「2台以上の駐車場スペースを求められることが多かった」、「駐車が苦手なため、駐車場の広さや位置を気にしているお客さまがいた」というコメントも見られ、駐車場の有無だけではなく広さや台数が求められる傾向にあるようだ。

次いで3位は「オートロック」で、不動産会社からは「防犯セキュリティーを気にされる方が増えた」というコメントが多数寄せられた。

寄せられたコメント
・物件の近くに、コンビニ等に設置されている宅配ボックスがあるか聞かれたことがありました。(新潟県)
・最近は電動自転車の需要が高かったり、タイヤの太い自転車に乗っている方が多いため、駐輪場があっても希望の自転車が停められないところが多いです。(東京都)
・バイク置き場が欲しいお客さまがいらっしゃいましたが、駐輪場にバイクを置けるケースが少ないことから苦戦したことが印象に残っています。(福岡県)
・以前はオートロック付きの物件に対して反応が良かったように感じましたが、防犯カメラまたはモニタ付インターホン等でも十分安心していただけるケースが増えました(愛知県)

調査概要
調査対象:「2022年1月~6月の間に、賃貸居住用物件を探しているお客さまを担当したことがある」と回答した全国のアットホーム加盟店 1,016店
有効回答数:1,016サンプル
調査主体:アットホーム株式会社
調査方法:インターネットによるアンケート調査
調査期間:2022年7月15日(金)~7月22日(金)

関連情報:https://athome-inc.jp/news/data/questionnaire/pro-ranking-202202/

構成/Ara


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