首都圏における中古マンションの価格動向、6エリアで2017年1月以降最高額を更新

首都圏における「中古マンション」の価格動向（2021年12月）

アットホームは首都圏における2021年12月の「中古マンション」価格動向を発表した。

首都圏 8 エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）

首都圏の1戸あたり平均価格は、8エリア全てで6カ月連続の前年同月超えとなった。平均価格指数の推移は、千葉県（西部/他）でやや勢いが鈍くなっているものの、全体的には概ね上昇傾向となっている。

2021年初めは指数＝100前後と出遅れ感のあった東京都下と横浜市・川崎市も、この1年で10ポイント以上上昇している。

なお、東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）の6エリアが2017年1月以降最高額を更新した。

調査概要

対象エリア

東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他） ※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市

対象データ

不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション（重複物件はユニーク化）

定義

調査では、上記対象データの「登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記している。コメントでは、30㎡以下を「シングル向き」、30㎡～50㎡以下を「カップル向き」、50㎡～70㎡以下を 「ファミリー向き」、70㎡超を「大型ファミリー向き」としている。 

構成／ino.