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渋谷駅まで電車で30分以内で行ける家賃相場の安い駅ランキング、1位は4.9万円のあの学生街

2021.10.14

大型商業施設・大型オフィスビルが林立し、日本屈指の繁華街を備える渋谷駅。この多くの人が行き交う巨大ターミナル駅にアクセスが良く、さらに家賃相場が安い駅というと、どこになるのだろうか?

ニュースサイト『SUUMOジャーナル(スーモジャーナル)』ではこのほど、渋谷駅までアクセスしやすい街にある賃貸物件の価格相場を調査。シングル向け賃貸物件(10平米以上~40平米未満、ワンルーム・1K・1DK)を対象に、渋谷駅から電車で30分以内の家賃相場が安い駅ランキングを紹介する。

1位は家賃相場4.9万円の学生街の「生田駅」!

<渋谷駅まで電車で30分以内、家賃相場が安い駅ランキング>

ランキングのトップは、小田急線の沿線駅の生田駅だった。快速急行や通勤急行は停車しないものの、準急や通勤準急は利用できる駅になる。生田駅は明治大学の生田キャンパスや聖マリアンナ医科大学の最寄駅で、専修大学生田キャンパスなども近く、単身者には心強い手軽な飲食店やドラッグストアなどが充実している。

そんな学生街の一方で、アットホームな雰囲気の店が並ぶ商店街や野菜の直売所などもあり、閑静な住宅街としての顔も持つ。少し歩けば、生田配水池を整備した緑豊かな散策路や、晴れた日には東京スカイツリーまで望める絶景の展望広場などもあるため、近年は小さな子どものいるファミリー層の住民も増えている。

JR南武線の中野島駅、東急東横線の妙蓮寺駅―……前回調査の選外から5駅がランクイン!

今回のランキングでは同率3位が6駅もあるのが印象的だが、そのうち向ヶ丘遊園駅以外の5駅は、2020年実施の前回調査の選外からランクインしている。

中野島駅はJR南武線の沿線駅。落ち着いた住宅街だが、深夜0時まで営業しているスーパーや、安売りスーパーなどがある。さらに商店街もあるので買い物環境は困ることはなさそうだ。

妙蓮寺駅は、人気の高い東急東横線の沿線駅。時間短縮を優先するなら特急が停車する隣駅の菊名駅で乗り換える必要があるが、急がなければ渋谷まで乗り換えなしで利用できる。また、横浜駅へも約6分で行くことができるほか、菊名駅からは新幹線の新横浜駅へもアクセスがいいので、出張が多いビジネスパーソンなどには魅力的だといえそうだ。

同率3位の中で注目の駅はJR埼京線と武蔵野線の駅である武蔵浦和駅だ。渋谷駅へは埼京線の通勤快速で30分とぎりぎりだが、乗り換えの必要がないのが魅力だ。渋谷駅では他路線と埼京線とのホームの遠さが課題となっていたが、2020年6月に同線の新しいホームの供用がスタートし、山手線と並ぶことになって、同駅利用時の埼京線の利便性は一気に向上した。

近年は駅前を中心にタワーマンション建築も進んでおり、それにともなって駅直結の商業施設も充実してきている。付近には家電量販店や大きな100円均一店、輸入食品店などもあり、生活に必要なものには不自由しない環境だ。

そうした一方で、駅周辺には緑も多く、すぐそばを流れる一級河川の笹目川の沿岸は桜並木や歩道も整備されており、散歩も楽しめる。また駅から少し行くと、プロ野球球団・千葉ロッテマリーンズの二軍本拠地であるロッテ浦和球場や、同球団の親会社であるロッテの浦和工場があり、子どもだけでなく大人にも人気の工場見学も行っており、野球観戦とあわせて、趣味も満喫できそうだ。

<調査概要>
【調査対象駅】SUUMOに掲載されている渋谷駅まで電車で30分以内の駅(掲載物件が11件以上ある駅に限る)
【調査対象物件】駅徒歩15分以内、10平米以上~40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの物件(定期借家を除く)
【データ抽出期間】2021/5~2021/7
【家賃の算出方法】上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件(アパート/マンション)の管理費を含む月額賃料から中央値を算出(3万円~18万円で設定)
【所要時間の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、朝7時30分~9時の検索結果から算出
(2021年7月31日時点)。所要時間は該当時間帯で一番早いものを表示(乗り換え時間を含む)

※記載の分数は、駅内および、駅間の徒歩移動分数を含む
※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している
※乗り換え回数が2回までの駅を掲載。また、ダイヤ改正等により、結果が変動する場合がある

また、こちらの調査の詳細は『SUUMOジャーナル』内でも紹介している。https://suumo.jp/journal/2021/10/07/182497/


出典元:株式会社リクルート

構成/こじへい

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