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東京23 区の中古マンション価格動向が7か月連続で最高額を更新、平均単価は1㎡84万円

2021.06.23

首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,266万円

アットホームが発表した調査によると首都圏の1戸あたり平均価格は、東京都下、横浜市・川崎市が前年同月比下落、それ以外の6エリアは上昇している(図表1)。

平均価格指数の推移を見ると、最も指数が高い東京23区では2019年秋頃からの上昇基調が継続しており、当月も過去最高値を更新している(図表2)。またさいたま市は、2020年11月からの5カ月で指数が+9.6 ポイントと急速に上昇しており、過去最高値を2 カ月連続で更新している(※)。

※さいたま市の2020 年11 月の平均価格指数は103.4

調査概要

対象エリア

東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県(西部※/他)

※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市

対象データ

不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション(重複物件はユニーク化)

定義

・調査では、上記対象データの「登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記している。

・コメントでは、30㎡以下を「シングル向き」、30㎡~50㎡以下を「カップル向き」、50㎡~70㎡以下を「ファミリー向き」、70㎡超を「大型ファミリー向き」としている。

構成/ino.

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