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首都圏の中古マンション価格動向、1戸あたりの平均価格は3247万円

2021.05.09

首都圏における「中古マンション」の価格動向

東京23 区は6カ月連続で2017年1月以降の最高額を更新。アットホームは不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古マンションの価格動向について調査を実施した。

首都圏8エリアの平均価格(前年同月比・指数の推移)

首都圏の1戸あたり平均価格は、東京都下、横浜市・川崎市が前年同月比下落、それ以外の6エリアは上昇した(図表1)。

平均価格指数の推移を見ると、東京都下は前年同月比は下回るものの、2020 年11 月を底に回復基調にある(図表2)。なお、埼玉県(さいたま市/埼玉県他)は2020年秋頃より上昇傾向が顕著となっており、東京23区とともに過去最高額となった。

調査概要

対象エリア

東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県(西部※/他)

※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市

対象データ

不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション(重複物件はユニーク化)

定義

・調査では、上記対象データの「登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記。

・コメントでは、30㎡以下を「シングル向き」、30㎡~50㎡以下を「カップル向き」、50㎡~70㎡以下を「ファミリー向き」、70㎡超を「大型ファミリー向き」としている。

構成/ino.

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